울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1688-6
- 거래
- 매매 21억원
- 전용면적
- 448.4㎡
■ 담당자: 소속공인중개사 김나은 (010-4095-9424) "이미 확보된 배후 수요와 1,300여 세대 추가 입주 호재를 선점하세요!" KTX 울산역 신도시 개발의 직접 수혜지인 교동리에 위치한 알짜 준주거 용지입니다. 현재 입주 완료된 단지들의 탄탄한 고정 수요는 물론, 향후 대단지 아파트 추가 입주로 상권 확대가 확실시되는 '황금 입지'입니다. ✨ 매물 핵심 포인트 📍 위치: 울산 울주군 삼남읍 교동리 1688-6 🏗️ 건축 최적화: 용적률 400% / 건폐율 70% (준주거지역/지구단위계획) 최고 높이 40m까지 가능하여 수익형 빌딩, 상가주택 신축에 최적 👥 탄탄한 배후 수요: * 우성스마트시티뷰, 센트레빌 등 기존 단지 고정 수요 즉시 흡수 인근 1,342세대 대단지 추가 입주 예정으로 미래 가치 폭발 🚆 입지 가치: KTX 울산역 인프라 공유 및 주요 간선도로 접근성 우수 📊 매물 상세 정보 매매가: 21억원 추천 용도: 상가주택, 수익형 빌딩, 병의원 빌딩, 근린생활시설 등