경기도 수원시 권선구 서부로1670번길 11-9 (고색동) 103동
- 거래
- 매매 5억 3,000만원
- 전용면적
- 84㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 층
- 10층 / 14층
- 사용승인
- 2024년
신축 3룸 오피스텔. 로열층 정남향, 커뮤니티동. 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인오피스, 세대별 전용창고, 키즈스테이션, 실내놀이터 완비. 고색초, 중, 고 다 도보권. 바로 옆 공원 조성 중. 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션, 거실 및 방마다 에어컨 풀옵션. 700병상 규모의 대형 종합병원 수원덕산병원이 도보 1분 거리에 있어 다양한 버스교통편이 직결되어 있으며 고색역 인근이라 지하철 교통 편리. 수원역 버스 15분 거리. 권선구청, 수원산단인 델타플렉스가 인접해 있으며, 신분당선이 연장되면인근 구운역이나 호매실역을 통해 강남역까지 환승 없이 40분대로 이동이 가능. 이미 착공에 들어가서 2029년 준공 예정인 '탑동 이노베이션밸리' 도보 1분 거리. 반도체, AI 등 첨단 산업 인력 수만 명이 유입될 예정. 향후 공실 걱정 없는 탄탄한 임대 수요 발생. 수원역 GTX-C 노선이 개통되면 수원역에서 삼성역까지 20~30분대 이동. 도보 1분 거리 탑동 이노베이션밸리(서수원 첨단산업 거점) 반도체·AI·로봇 첨단기업 입주 약 27만㎡(약 8만 평) 규모의 부지에 반도체, 인공지능(AI), 로봇, 바이오 등 고부가가치 첨단 기업들이 대거 들어옵니다. 연구소 중심의 업무 단지라 고소득 전문직 인력이 대거 유입됩니다. 2029년 준공 목표, 대규모 일자리 창출 2029년 7월 완공을 목표로 사업이 진행 중이며, 수만 명의 직간접 고용 창출 효과가 예상됩니다. 이는 곧 인근 고색동 오피스텔에 대한 강력한 배후 수요로 이어집니다. 수원 경제자유구역의 핵심 축 수원시가 추진하는 '수원 경제자유구역' 지정의 핵심 거점입니다. 향후 입북동 R&D 사이언스파크와 연결되어 서수원 전체가 거대한 첨단 산업 클러스터로 변모하게 됩니다. 우수한 비즈니스 입지 강남, 판교 등 주요 업무지구와 차량 30분 거리이며, 삼성전자 화성·평택 캠퍼스와도 인접해 있어 대기업 협력사 및 관련 스타트업들의 입주 선호도가 매우 높습니다.
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