제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리
- 거래
- 매매 2억 3,000만원
- 전용면적
- 561.98㎡
서귀포 남원읍 태흥리 토지 매매, 562㎡ 계획관리 소형 과수원 전원주택지 급매 가격 및 핵심 정보 매매가: 23,000만원 (2억 3천만 원) 면적: 561.98㎡ (약 170p) 3.3㎡당 단가: 약 135만 원 지목: 과수원 용도지역: 계획관리지역 소재지: 서귀포시 남원읍 태흥리 추천용도: 전원주택지, 세컨하우스, 소액 투자용 특징: 한라산 조망 가능, 평탄한 지형, 즉시 건축 가능 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 계획관리지역에 위치하여 건폐율 40%, 용적률 100% 이하로 건축이 가능합니다. 주택은 물론 근린생활시설 등 다양한 용도로 활용도가 가장 높은 땅입니다. 특히 지목이 '과수원'으로 되어 있으나, 현재 농지법상 주소 이전 없이도 일정 요건을 갖추면 취득이 가능하며, 향후 대지로 전환하여 건축하기에도 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 특히 지목이 농지가 아닌 임야나 대지 등일 경우 외지인도 제약 없이 자유로운 취득이 가능하듯, 본 필지 또한 관리와 개발이 용이한 계획관리 지역의 이점을 온전히 누릴 수 있습니다. 활용 시나리오 나만의 전원주택: 562㎡의 면적은 관리가 용이한 텃밭을 가꾸며 예쁜 단독주택을 짓기에 가장 선호되는 크기입니다. 세컨하우스 부지: 한라산의 정기를 받으며 조용한 제주 살이를 꿈꾸는 분들께 안성맞춤입니다. 미래 가치 투자: 2억 원대라는 부담 없는 금액으로 서귀포 남부권의 알짜 땅을 소유할 수 있는 좋은 기회입니다. 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)