🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 성거읍 송남리 2️⃣ 면적: 토지 1,717㎡(약 519평) / 연면적 798.6㎡(약 242평) 3️⃣ 설비: 전력 50kW, 상수도 인입, 정화조 설치 4️⃣ 특징: 넓은 부지 대비 매우 저렴한 임대료 5️⃣ 가격: 보증금 1,500 / 월세 130 📈 성거읍 송남리 개발 호재 1️⃣ 북천안 IC 인접: 경부고속도로 접근성이 우수한 천안 북부의 물류 요충지 2️⃣ 성거·직산 산업벨트: 인근 산업단지 활성화에 따른 관련 기업 수요 지속 유입 3️⃣ 도로망 확충: 천안 외곽순환도로 및 인근 국도 정비로 교통 편의성 증대 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 북천안 IC: 차량 이용 시 신속한 진입으로 전국 광역 물류망 확보 2️⃣ 국도 1호선: 평택, 안성 및 천안 시내권을 잇는 주간선 도로 인접 3️⃣ 지방도 23호선: 안성 방면 진출입 및 인근 지역 이동이 용이한 사통팔달 입지 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 극강 가성비: 240평대 대형 면적 대비 압도적으로 저렴한 임대료 2️⃣ 기반시설: 상수도 및 50kW 전력 확보로 즉시 가동 및 운영 가능 3️⃣ 넓은 야드: 500평 넘는 부지로 대형 차량 진입 및 야적 용이 4️⃣ 실속 창고: 고정비 부담을 최소화하려는 업체에 최고의 선택지 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-