충청남도 천안시 서북구 입장면 13558.64㎡ 공장/창고 월세 5,000 / 1,700만원

거래

월세 5,000 / 1,700만원

전용면적

13558.64㎡

욕실

0개

층

2층 / 3층

사용승인

1997년

🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 입장면 독정리 2️⃣ 면적: 토지 35,822㎡(약 10,836평) / 연면적 13,558.64㎡(약 4,101평) 3️⃣ 임대 면적: 약 1,700평 (2층 전체) 4️⃣ 설비: 2톤 화물승강기 2기, 대형 리프트, 하중 700kg/㎡, 대형차 진출입 최적화 5️⃣ 가격: 보증금 5,000 / 월세 1,700 📈 입장면 독정리 개발 호재 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 서울-세종 고속도로 개통 수혜로 수도권 물류 이동 시간 단축 2️⃣ 북부 BIT 산업단지: 인근 대형 산단 활성화에 따른 관련 물류 및 제조 수요 집중 3️⃣ 안성-천안 물류축: 경기도 안성시와 인접한 지리적 이점으로 광역 비즈니스 유리 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 개통 시 초인접 입지로 전국 사통팔달 물류망 확보 2️⃣ 국도 34호선: 아산, 진천, 천안을 연결하는 핵심 간선 도로망 인접 3️⃣ 경부고속도로: 북천안 IC를 통한 수도권 및 남부권 접근성 우수 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 물류 특화: 2톤 승강기 2기와 대형 리프트 완비로 상하차 효율 극대화 2️⃣ 고하중 설계: ㎡당 700kg의 탄탄한 하중으로 중량물 보관 및 제조 가능 3️⃣ 대형차 최적: 1만 평 넘는 대단위 부지로 트레일러 회전 및 야적 용이 4️⃣ 희소 매물: 독정리 내 1,700평 대형 임대는 메인 물류 거점으로 독보적 가치 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-