충청남도 천안시 서북구 입장면 산정리 200-1
- 거래
- 월세 5,000 / 500만원
- 전용면적
- 975.74㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 2층
- 사용승인
- 2017년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 입장면 산정리 2️⃣ 면적: 토지 1,990㎡(약 602평) / 연면적 975.74㎡(약 295평) 3️⃣ 구성: 1동 공장(약 240평) + 2동 창고 공간 4️⃣ 설비: 층고 4m, 전력 30kW, 상수도 및 하수종말처리장 직결 5️⃣ 가격: 보증금 5,000 / 월세 500 📈 입장면 산정리 개발 호재 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 서울-세종 고속도로 개통 수혜로 인한 수도권 접근성 혁신 2️⃣ 북부 BIT 산업단지: 인근 대형 산단 조성 및 가동에 따른 배후 수요 지속 유입 3️⃣ 산정리·유리 산업축: 입장면 내 주요 제조·물류 밀집 지역으로 안정적인 비즈니스 환경 조성 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 개통 시 인접 입지로 광역 물류 시간 대폭 단축 예상 2️⃣ 지방도 23호선(망향로): 천안 시내권 및 안성 방면 진출입 용이 3️⃣ 국도 34호선: 아산, 진천, 천안을 잇는 동서 간선 도로망 인접 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 환경 설비의 강점: 하수종말처리장 직결 및 상수도 인입으로 위생이 중요한 제조 및 식품 관련 업종에 최적 2️⃣ 공간 분리 활용: 240평의 넓은 메인 동과 별도의 창고 동이 있어 생산과 보관의 효율적 분리 운영 가능 3️⃣ 넓은 전용 마당: 600평대 부지를 활용하여 대형 차량의 진출입 및 야적 공간 활용도 우수 4️⃣ 입지 경쟁력: 입장 IC 개통 호재를 누리면서도 실속 있는 임대료로 운영 가능한 알짜 매물 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-
산우물1길 26 단지 정보