충청남도 천안시 서북구 입장면 용정리 106-16
- 거래
- 월세 3,000 / 300만원
- 전용면적
- 396.69㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2025년
🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 입장면 용정리 2️⃣ 면적: 토지 1,983㎡(약 600평) / 연면적 396.69㎡(약 120평) 3️⃣ 설비: 신축 공장, 층고 10m, 전력 50kW, 지하수 4️⃣ 특징: 총 2개동 중 1개동 임대 (동당 120평) 5️⃣ 가격: 보증금 3,000 / 월세 300 📈 입장면 용정리 개발 호재 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 서울-세종 고속도로 개통 시 수도권 접근성 획기적 향상 2️⃣ BIT 일반산업단지: 인근 대형 산단 활성화에 따른 관련 기업 수요 집중 3️⃣ 천안 북부권 개발: 성환·입장 산업 벨트 확장에 따른 미래 지가 상승 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 개통 예정지로 전국 광역 물류망의 중심지 도약 2️⃣ 국도 34호선: 아산, 진천, 천안을 잇는 핵심 간선 도로망 인접 3️⃣ 국도 1호선: 평택 및 천안 시내권 진출입이 용이한 사통팔달 입지 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 신축 메리트: 10m의 높은 층고와 깨끗한 시설로 물류 및 제조 최적 2️⃣ 전력 효율: 120평 규모 대비 50kW의 넉넉한 전력으로 추가 공사비 절감 3️⃣ 공간 선택지: 필요에 따라 1개동 또는 2개동 전체 사용 협의 가능 4️⃣ 입지 경쟁력: 향후 입장 IC 개통 시 물류비용 절감 및 가치 상승 확실 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-
용정리1길 89-27 단지 정보