충청남도 천안시 서북구 입장면 519㎡ 건물 매매 19억원

거래

매매 19억원

전용면적

519㎡

방

0개

욕실

0개

층

최고층 4층

사용승인

2024년

🏠 매물 상세 정보 1️⃣ 위치: 천안시 서북구 입장면 가산리 2️⃣ 면적: 토지 593㎡(약 179평) / 연면적 520.5㎡(약 157평) 3️⃣ 특장점: 광고탑 설치 건물 (별도의 광고 수익 발생) 4️⃣ 공간: 대지 면적 대비 높은 연면적으로 공간 효율성 극대화 5️⃣ 가격: 매매 19억 📈 입장면 가산리 개발 호재 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 서울-세종 고속도로 개통 수혜로 수도권 접근성 혁신 2️⃣ BIT 산업단지: 인근 대형 산단 활성화에 따른 관련 기업 수요 집중 3️⃣ 광고 가치 상승: 교통량 증가에 따른 건물 광고탑의 홍보 효과 및 가치 상승 🛣️ 주요 도로 및 IC 접근성 1️⃣ 입장 하이패스 IC: 개통 시 초인접 입지로 광역 물류 및 이동 최적화 2️⃣ 국도 34호선: 진천, 아산, 천안을 잇는 동서 간선 도로망 인접 3️⃣ 경부고속도로: 전국 사통팔달 물류망으로 연결되는 우수한 도로 여건 🏢 매너스부동산 전문가 소견 1️⃣ 수익형 매물: 임대 수익 외에 광고 수익이 보장되는 희소성 높은 투자 매물 2️⃣ 최고의 노출성: 광고탑이 위치할 만큼 가시성이 좋아 사옥 겸 홍보관으로 추천 3️⃣ 입지적 메리트: 입장 IC 개통 호재의 직접적인 수혜지로 미래 지가 상승 확실 4️⃣ 매수 추천: 실사용과 광고 수익, 투자 가치를 동시에 잡으려는 투자자에게 최적 천안 아산 공장창고 전문 1000여개의 매물 확보중 -유튜브 매너스TV-