제주특별자치도 제주시 구좌읍 상도리
- 거래
- 매매 9억 3,000만원
- 전용면적
- 2049.58㎡
제주시 구좌읍 상도리 토지 매매, 세화고 앞 2,049㎡ 자연취락지구 투자 적지 매매가 및 매물 주요 정보 매매가: 93,000만원 (9억 3천만 원) 3.3㎡당 단가: 150만 원 면적: 2,049.58㎡ (약 620p) 지목: 전 용도지역: 자연녹지지역 / 자연취락지구 매물 정보 (간략형) 소재지: 제주시 구좌읍 상도리 (세화고 앞) 추천용도: 전원주택지, 소규모 상업시설 개발, 투자용지 도로상황: 2차선 중로(폭 15m~20m) 접함 현재상태: 당근 등 밭작물 재배 중 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 자연녹지지역 내 자연취락지구에 해당합니다. 일반적인 자연녹지지역보다 건폐율 혜택이 좋아 건축 효율성이 뛰어나며, 폭 15m~20m 규모의 2차선 중로에 접해 있어 대형 차량 진입은 물론 향후 상업적 활용 시 가시성이 매우 훌륭합니다. 현재 지목은 '전(농지)'으로 활용되고 있으며, 비옥한 토질 덕분에 경작용으로도 가치가 높지만 위치적 이점 때문에 개발 잠재력이 더 돋보이는 땅입니다. 활용 시나리오 교육 밀착형 주거 개발: 세화고등학교 바로 앞이라는 위치를 활용하여 학생이나 교직원 수요를 겨냥한 고급 전원주택이나 다세대 주거 시설을 구상해 볼 수 있습니다. 생활 편의 상업시설: 스타벅스, 다이소 등 대형 브랜드가 인접한 입지적 특성을 살려 근린생활시설이나 카페 등을 운영하기에 적합합니다. 안정적인 투자: 월정리와 세화리의 급성장에 따른 지가 상승 혜택을 직접적으로 누릴 수 있는 핵심 입지입니다. 마을 소개: 인프라와 자연이 공존하는 상도리 구좌읍 상도리는 제주의 동부권 생활 중심지입니다. 하나로마트, 병의원 제주올레공인중개사사무소 대표: 김준석 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원 다이소 옆)