[노랑통닭 청주옥산점 양도양수 – 소자본 창업 및 업종변경 가능(15평/남향)] ■ 매물 정보 1. 소재지: 청주시 흥덕구 옥산면 오산리 211-17(3층 건물 중 1층) 2. 면적: 약 15평 3. 방향: 남향(채광 및 노출성 우수) 4. 임대 조건: 보증금 2,000만원 / 월세 40만원(부가세 포함) 5. 권리금(시설비): 1,500만원(협의 가능) ■ 매물 특장점 1. 소자본 창업 최적: 낮은 월세(40만 원)로 고정비 부담이 적어 1인 운영이나 소자본 창업에 매우 유리합니다. 2. 프랜차이즈 양도: 현 업종인 '노랑통닭' 그대로 인수 시 즉시 영업이 가능하도록 시설이 완비되어 있습니다. 3. 업종변경 자유: 치킨 외에 타 업종으로 변경이 가능하여 배달 전문점, 일반 사무실 등 다양한 용도로 활용 가능합니다. 4. 입지 및 환경: 남향 1층 상가로 대로변에 있어 가시성이 좋으며, 리버파크자이아파트, 코오롱하늘채아파트, 화인아파트, 아트빌아파트, 한울아파트 등 4,760세대를 포괄하는 옥산면 오산리 중심부 인근에 위치하여 배달 및 방문 접근성이 좋습니다. ■ 추천 업종 1. 현 상태 그대로 인수 희망하는 예비 창업자 2. 소규모 배달 전문점 (피자, 천원빵집, 분식 등) 3. 기타 일반 근린생활시설