경상남도 양산시 동면 석산리 1462-4
- 거래
- 매매 2억 7,500만원
- 전용면적
- 193.7㎡
안녕하세요 일신상의 사유에 의해 급매로 올려드립니다. 🏷️ 매물 토지 정보 📍 경남 양산시 동면 석산리 1462-4 ✔ 토지면적: 193.7㎡ (약 58.6평) ✔ 지목: 대 (건축 가능 토지) ✔ 용도지역: 제1종 일반주거지역 ✔ 건폐율: 60% ✔ 용적률: 200% 🏷️ 해당 토지 입지 ✔ 양산부산대병원 차량5분 ✔ 물금TG, 증산역, 부산대양산캠퍼스역 남양산역에 근접하여 부산 및 기타도시 이동 편의성 높음 ✔ 대로에서 차량으로 바로진입 가능한 도로 공사완료 (해당블록앞 개통) ✔ 양산천 보행로 도보3분 ✔ 아파트단지 배후 택지로 상권 활성화 🏷️ 토지 활용방안 ✔ 상가주택 건축 → 월세 수익 가능 건축 후 매도 시 시세 차익 기대 ✔ 전원주택 실거주도 가능한 입지 바로 옆 양산천 산책로 완성 (쾌적한 자연환경) 👉 주거 + 수익형 건축 or 시세차익 모두 가능한 토지인데 급매 🏡 해당 토지 핵심 “집 앞은 양산천 산책로, 뒤로는 안정된 생활 인프라” 부산에서 이어지는 양산 초입, 안정된 주거지역 내 수익형 개발과 실거주가 동시에 가능한 입지 양산천 인접 프리미엄 환경과 상권 접근성을 모두 갖춘 희소 토지 이 상 감사합니다