제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리
- 거래
- 매매 1억 2,000만원
- 전용면적
- 627㎡
제주 애월읍 소길리 전원주택 부지 매매, 건축허가 완료 즉시 착공 가능한 토지 급매 매매 가격 및 핵심 정보 매매가: 12,000만 원 3.3㎡당 단가: 63만 원 소재지: 제주시 애월읍 소길리 면적: 627.00㎡ (약 190p) 용도지역: 보전관리지역 지목: 전 특이사항: 건축허가 완료, 농지전용부담금 완납 (즉시 착공 가능) 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 제주시 애월읍 소길리의 조용한 중산간 마을에 위치한 보전관리지역 토지입니다. 가장 큰 법적 장점은 이미 건축허가를 득한 상태라는 점입니다. 통상적으로 농지를 대지로 전환할 때 발생하는 농지전용부담금까지 모두 완납되어 있어, 매수 시 행정적인 리스크가 전혀 없으며 상당한 비용과 시간을 절감할 수 있습니다. 활용 시나리오 및 투자 가치 즉시 건축 가능한 실거주 주택: 모든 인허가 절차가 완료되어 있어 매수 후 설계 변경이나 바로 시공에 들어갈 수 있습니다. 627.00㎡의 면적은 예쁜 마당을 갖춘 단독주택을 짓기에 매우 이상적인 크기입니다. 세컨하우스 및 주말농장: 애월의 여유로운 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 세컨하우스 부지로 강력히 추천합니다. 정남향 구조로 일조량이 풍부하며 아늑한 환경을 갖추고 있습니다. 장기적 가치 상승: 애월읍은 제주 내에서도 인기가 가장 높은 지역 중 하나입니다. 합리적인 가격대에 허가 리스크가 없는 단독 필지는 향후 가치 상승 가능성이 매우 높습니다. 제주올레공인중개사사무소 대표 김준석 (20년 경력 전문 상담) 연락처: 010-8662-3094 주소: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)