울산광역시 남구 삼산동
- 거래
- 월세 5,000 / 300만원
- 전용면적
- 252.79㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 8층 / 8층
- 사용승인
- 2007년
■ 매물 개요 ‣ 위치 : 남구 삼산동 ‣ 해당층/총층수 : 8층 / 8층 ‣ 면적 : 252.78㎡ (약 76평) ‣ 임대조건 : 보증금 5,000만원 / 월세 300만원 ‣ 관리비 : 62만원 ‣ 부가세 : 별도 ‣ 권리금 : 없음 ‣ 건축물용도 : 제1종 근린생활시설 ‣ 화장실 : 내부 남·여 화장실 ‣ 입주 : 즉시 가능 ‣ 사용승인일 : 2007-01-31 ■ 핵심 입지 및 특징 (매물번호 11321) ‣ 대로변 고층 입지로 탁월한 광고 노출 효과 확보 ‣ 기존 법인 사무실 구조로 업무시설 최적화 ‣ 의원 등 다양한 업종 전환 가능 → 활용도 우수 ‣ 고층 위치로 개방감 및 조망권 확보 ‣ 무권리 매물로 초기 투자 부담 최소화 ‣ 즉시 입주 가능으로 빠른 운영 가능 ■ 추천 업종 및 활용 방향 ‣ 사무실 ‣ 의원 ‣ 체육시설 ■ 프리미엄 상가 컨설팅 ‣ 10년 이상 실무 기반 상가·업무용 부동산 전문 컨설팅 ‣ 법인 / 대형상가 / 프랜차이즈 전문 중개 ‣ 상가 인허가(전기·소방·건축) 실무 자문 가능 ‣ 입지 분석부터 업종 매칭까지 종합 컨설팅 제공 ‣ “경험과 지식이 결과를 만듭니다” ■ 상담 안내 ‣ 매물번호 말씀 시 빠른 상세 상담 가능 ‣ 주말·야간 상담 가능 ‣ 유사 매물 비교 안내 제공 ■ 담당자 정보 ‣ 청운공인중개사 대표 김대근 ‣ 052-955-9555 ‣ 010-2569-9284 ‣ dk2003kim@naver.com
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