대구광역시 달서구 이곡동
- 거래
- 월세 3,000 / 250만원
- 전용면적
- 284㎡
- 방
- 5개
- 층
- 6층 / 8층
- 사용승인
- 2001년
- 인근 지하철
- 성서산업단지역
📌 투잡,부업,24시간 무인가능 안정적인 부수입 파이프라인 현재 안정적으로 운영 중인 매장, 최근 기준 월 순수익 약 200만원이상 꾸준히 유지 또한, 🏆 2025 지역브랜드 대상 ‘달서구 우수 스터디카페(생활서비스부문)’ 수상으로 지역 내 인지도와 신뢰도를 확보한 매장 본 매장은 단순 시설 인수가 아닌, ✔️자리 잡은 상권 및 고정 고객층(성인학습자 많음) ✔️시험기간 만석 운영 경험 ✔️검증된 운영 시스템과 노하우, 모든 포스터 및 파일까지 모두 양도(관리자번호만 바꾼 후 다음날부터 바로 운영가능) 🔹운영 시스템 ✔️24시간 무인 운영 시스템 구축 ✔️출입·좌석·결제 폰 + PC 실시간 연동 ✔️외부에서도 컨트롤 가능 → 인건비 없이 운영 ➡️하루 약 30분 관리로 운영가능 ➡️직원 활용 시 완전 무인 운영가능 👉부업/투잡으로도 효율적인구조 🔹시설 및 상태 ✔️책상·의자·키오스크·CCTV·냉난방 시설 일체 양도 ✔️26.05 에어컨 점검 및 전체 청소 완료 (100만원 상당) ✔️추가 비용 없이 즉시 운영 가능 🔹유입 및 매출 안정성 ✔️건물 내 학원 다수 → 학생 유입 안정적 ✔️같은 층 학원 연계 → 매 방학마다 약 15명 유입(150~200만원상당 당일결제) ➡️비수기에도 고정 매출 약 150만원 확보 ✔️성인 학습자 비율 높아 안정적인 이용 패턴 🔹브랜드 및 마케팅 ✔️인스타 공식·청소운영 계정 + 블로그 전체 양도 ✔️기존 팔로워 및 홍보 채널 그대로 활용 가능 ✔️네이버 리뷰 평점 우수 ✔️후기+게시판에서도 친절도·매장 컨디션 최상 평가 다수 🔹비용 절감 구조 ✔️CCTV 장비 26.01 구매 완료 → 매월 13만원 고정 비용 X ✔️도어락 구매 + 폰 연동 → 유지비 절감 + 편의성 확보 💰권리금 3,600만원(협의가능) ➡️약 1.5년 내 회수 가능 👉수익 + 시스템 + 유입 + 브랜드 + 비용 구조까지 완성된 매장 🔥한 줄 핵심 👉하루 30분 관리 24시간 무인 수익형 + 고정수요 확보 매장
이곡공원로 32 단지 정보