전북특별자치도 전주시 덕진구 세병2길 10 (송천동2가) 101동
- 거래
- 매매 1억 3,800만원
- 전용면적
- 29.1㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 10층 / 10층
- 사용승인
- 2021년
★토지,건물등,부동산 매물 접수 환영합니다★ 📌 매물 핵심 요약 건물명 : 로마네시티 현대썬앤빌 전주 건축물 용도 : 업무시설 공급면적 : 237.8㎡ (72.1평) 전용면적 : 29.7㎡ (9평) 구조 : 방 1 / 욕실 1 층수 : 10층 / 10층 (탑층) 방향 : 북서향 (거실 기준) 관리비 : 약 9만 원 사용승인일 : 2021.07.16 (약 5년차) 대출 : 가능 입주 가능일 : 2026년 9월 24일 이후 주차 / 엘리베이터 : 가능 옵션 : 에어컨, 냉장고, 인덕션, 세탁기 💰 임대 현황 (핵심) 임차인 안고 매매 보증금 1,000만 원 / 월세 68만 원 임대 만기 : 2026년 9월 말 공실 걱정 적은 구조 → 임차 수요 대기 많은 단지 📈 투자 메리트 지방 공시지가 2억 원 이하 → 다주택자도 취득세 중과 없이 매수 가능 분양가 대비 저렴한 가격 급매 사유 : 다른 투자로 자금 회수 목적 소액 투자로 안정적인 월세 수익 확보 🛠 내부 & 상품성 준신축급 컨디션 유지 관리 잘 된 세대 탑층 세대로 층간소음 걱정 없음 1인 가구·직장인 선호도 높은 구조 🏡 이런 분께 추천 공실 리스크 낮은 수익형 부동산 찾는 분 임차인 승계로 즉시 월세 수익 원하는 투자자 취득세 중과 부담 없는 다주택자 투자 소형 오피스텔 장기 보유 목적 ✨ 한 줄 정리 임차인 승계로 바로 월세 받는 탑층 수익형 오피스텔, 취득세 중과 부담 없이 가능한 급매 물건 ★토지,건물등,부동산 매물 접수 환영합니다★
로마네시티 현대썬앤빌 전주 단지 정보