경기도 수원시 장안구 덕영대로417번길 77 (율전동, 장미아파트) 다동
- 거래
- 매매 1억 500만원
- 전용면적
- 36.36㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 4층 / 5층
- 사용승인
- 1987년
- 인근 지하철
- 성균관대역
🏘️ 매물정보 매매 가격: 1억 500만 원 💰 구조: 방 2개 / 화장실 1개 / 발코니 📍 장미6차아파트 주변입지 🚆 교통의 요충지 성균관대역 초역세권: 도보 약 5~7분 거리에 1호선 성균관대역🚉 서울역, 용산 등 서울 중심부로 환승 없이 이동 가능하며, 급행 열차 정차역이라 출퇴근 시간 대폭 단축 사통팔달 도로망: 월암IC와 서수원IC가 인접해 있어 봉담과천로, 영동고속도로 진입이 매우 빠름 🚗 강남권까지 자차로 30~40분대 진입이 가능한 '강남 접근성' 최상 🎒 교육 및 학세권 안심 도보 통학: 상률초등학교가 단지 바로 인근에 있어 아이들의 안전한 등하교가 가능 🏫 일명 '초품아'급 입지 성균관대 프리미엄: 인근에 성균관대학교 자연과학캠퍼스가 있어 유해 시설이 적고 정주 여건이 깨끗하며, 대학가 주변의 활기찬 상권을 공유 🎓 🛍️ 생활 인프라 & 슬세권 완벽한 생활 밀착형 상권: 단지 정문만 나가면 편의점, 마트, 병원, 은행이 밀집 🛒 특히 성균관대역 주변의 대형 상권과 이마트 등이 가까워 장보기 매우 편리함 맛집 탐방: 대학가 특유의 가성비 좋은 맛집과 카페가 즐비하여 외식 환경이 매우 우수 🍕☕ 🌳 쾌적한 에코 라이프 일월저수지 & 공원: 차로 5분 거리에 일월수목원과 저수지가 위치🏃♂️🌳 인근 청개구리공원도 위치하여 가벼운 산책,운동을 즐기기에 최적🏃♂️🌳 대단지는 아니지만, 소규모 단지만의 조용하고 가족적인 분위기가 형성되어 있어 층간 소음이나 단지 내 소음에서 비교적 자유로움🤫 📈 [미래 가치] 🚀교통 호재 : GTX-C 노선(수원역) 개통 시 삼성역까지 20분대 이동 가능, 광역 교통망 수혜 🚀 🏗️개발 호재 : R&D 사이언스파크 인근 입북동 일대 사이언스파크 조성 시 고소득 배후 수요 유입 기대 🔬 📈희소 가치: 재건축/리모델링 잠재력 연식에 따른 향후 정비 사업 진행 시 대지 지분 가치 상승 가능성 🏘️ ☎️문의사항☎️ 031-297-8700
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