경기도 평택시 청북읍 옥길리
- 거래
- 매매 25억원
- 전용면적
- 1087.6㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 2018년
평택 전역의 상업용 부동산과 통건물을 전문으로 소개해 드리는 청북신도시 부동산입니다. 현재 청북신도시 옥길리 대로변 코너에 위치하여 가시성이 매우 뛰어난 4층 근생 통건물 급매 소식을 전해 드립니다. 1. 매물 핵심 정보 및 토지 현황 청북신도시 옥길리 중심 도로망 교차점에 위치한 최적의 상업용 부지입니다. * 소재지: 평택시 청북읍 옥길리 (청북신도시 내 대로변 코너 입지) * 매매 금액: 25억 원(금액협의조정가능) * 토지 면적: 446.9㎡ (약 135평) * 지목 및 용도지역: 대 / 제2종일반주거지역 * 지형 형상: 정방형 평지 * 도로 조건: 대로3류 (폭 25m~30m) 및 중로1류 (폭 20m~25m) 접함 2. 건축물 상세 현황 2018년에 완공된 준신축급 제1종 근린생활시설 건물입니다. * 규모: 지상 4층 (지하 없음) * 연면적: 839.11㎡ (약 254평) * 주구조: 일반철골구조 * 승강기: 승용 1대 운행 * 주차 시설: 옥외 자주식 주차 4대 확보 * 사용승인일: 2018년 5월 15일 3. 중개사 실무 분석 및 추천 포인트 * 장난감 백화점 입점지: 현재 대형 매장인 장난감 백화점이 운영 중일 정도로 광고 효과와 가시성이 검증된 자리입니다. * 안정적인 임대 구성: 1층 소매점, 2층 의원, 3층 사무소, 4층 소매점 및 창고로 구성되어 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. * 편리한 관리 시스템: 지구단위계획구역 내 위치하여 주변 환경이 정갈하며, 하수종말처리장 직접 연결로 유지 관리 비용이 절감됩니다. 4. 투자 및 운영 제언 청북신도시 옥길리 대로변은 상권의 핵심축으로 정주 인구가 안정적입니다. 25억 원이라는 합리적인 금액으로 대로변 코너 건물을 소유할 수 있는 흔치 않은 기회이며, 실사용 사옥이나 수익형 부동산 투자를 원하는 분들께 강력히 추천드립니다. 상세한 임대 내역이나 현장 방문이 필요하시면 언제든 청북신도시 부동산으로 연락해 주세요. 청북신도시 부동산 (청북·옥길 전 지역 상가 )
안청로3길 4 단지 정보