[주인 직거래/절충가능] 경북 영주 풍기읍의 핵심 입지에 위치한 리모델링 완료 주택을 매매합니다. KTX 역세권의 편리함과 소백산의 청정 자연을 동시에 누릴 수 있는 실거주 최적의 매물입니다. 세컨드 하우스로도 적합!! 1. 매물 기본 정보 위치: 경상북도 영주시 풍기읍 동성로 102-22, 단독 주택 면적: 대지 266.57㎡ (약 86평) / 건물 연면적 78.42㎡ (약 24평) 구조: 방 3개, 화장실 2개 특징: 편백, 금강송, 옥상정자, 화장실 휴젠뜨, 실링팬, 마탕 텃밭, 감나무, 블루베리, 장미, 목단 등 2. 내부 인테리어 및 리모델링 실내 거실은 소나무와 편백나무로 마감하여 문을 열자마자 건강하고 쾌적한 나무 향을 느낄 수 있습니다. 주방과 화장실은 최근 리모델링을 마쳐 추가 수리 비용 없이 바로 입주가 가능한 깔끔한 상태를 자랑합니다.(주방 리모델링, 화장실 변기 아메리칸 스탠다드, 화장실장 교체.) 넓은 대지 면적 덕분에 마당 활용도가 높습니다. 3. 압도적인 교육 및 교통 환경 교통: KTX 풍기역에서 도보 2~3분 거리인 초역세권입니다. 서울 및 수도권으로의 이동이 매우 편리하여 세컨드 하우스로 활용하기에도 최적입니다.(현재 풍기역 앞 공원 조성 중) 교육: 풍기초등학교가 도보 1분 거리에 있어 자녀의 안전한 등하교가 보장됩니다. 풍기중학교와 금계중학교 또한 도보 15분 내외로 이동 가능하여 학군이 우수합니다. 4. 주변 환경 및 지역 특성 소백산 자락 아래 위치하여 사계절 내내 맑은 물과 깨끗한 공기를 누릴 수 있는 건강한 동네입니다. 인삼과 사과의 고장답게 풍성한 먹거리와 넉넉한 인심을 자랑하며, 생활 인프라가 잘 갖춰진 읍내 중심권이라 불편함 없는 전원생활이 가능합니다. 5. 추천 포인트 역세권과 학세권을 모두 잡은 입지적 장점 덕분에 실거주뿐만 아니라 향후 자산 가치 면에서도 경쟁력이 높습니다. 관리가 잘 된 깨끗한 단독주택을 찾으시는 분, 자녀 교육과 교통 편의를 중시하시는 분들에게 강력 추천합니다. *절충 가능*