💰 권리금/시설비가 있습니다. 연락주시면 안내해드리겠습니다. 🚨 영업중인 곳입니다. 약속없이 방문하거나 매장으로 전화를 하면 영업에 방해가 됩니다. 임대료와 관리비는 부가세 별도입니다. ⭐ 매물 특징 ✔ 별도 수도광열비 부담 없음 ✔ 사무실 용도 적합 📍 입지 환경 📍 용강동 중심 입지 🚇 마포역 / 공덕역 생활권 🏢 마포·공덕 업무지구 인접 🚶 직장인 수요 및 업무 접근성 우수 🎯 추천 업종 💼 일반 사무실 (최적) 📊 스타트업 / 소형 법인 💻 IT / 디자인 / 콘텐츠 기업 📞 고객센터 / 소규모 업무공간 💡 포인트 ✔ 관리비에 전기·수도 포함 → 고정비 예측 용이 ✔ 30평 규모로 팀 단위 운영 적합 ✔ 마포·공덕 업무벨트 접근성 우수 ✔ 불필요한 추가 비용 부담 적은 구조 합리적인 임대 조건과 관리비 구조로 안정적인 사무실 운영이 가능한 실속형 매물입니다.