서울특별시 종로구 낙원동
- 거래
- 월세 2,400 / 110만원
- 전용면적
- 82.6㎡
- 층
- 4층 / 4층
- 사용승인
- 1967년
- 인근 지하철
- 종로3가역
* 위치: 종로3가역(1·3·5호선) 도보 5분 (초역세권) * 층수: 4층 전체 사용 (독립적 공간) ■ 마르지 않는 유동인구 대한민국 상권의 심장, 종로3가입니다. 매일 분수처럼 쏟아지는 유동인구가 마르지 않는 곳입니다. ■ 핵심 프리미엄 (Investor Points) 희소성 있는 '히든 플레이스' 전략: 엘리베이터가 없는 4층이라는 점은 오히려 대중의 시선에서 벗어나 단순한 상가가 아니라* 아는 사람만 찾아오는 특별한 비밀 공간이 될수있고 이 비밀공간을 운영하실분을 찾습니다. ■ 업종 추천 (Best Use Cases) 싱글몰트 위스키 바 / 프라이빗 와인 바: 소음에서 자유롭고 조용한 분위기를 선호하는 VIP 고객 타겟 전문 아틀리에 / 타투 스튜디오 / 예약제 쇼룸: 독립된 공간이 필요한 크리에이티브 업종,힙한 카페 '멤버십 위스키 바'나 '하이엔드 스피크이지 바(Speakeasy Bar)'**를 운영하기에 좋은 곳입니다. 관리비 절감 및 높은 수익성: 엘리베이터 유지 관리비 부담이 없으며, 임대료 및 매매가 면에서 실질적인 비용 효율을 챙길 수 있어 고수익 사업 구조 설계가 가능합니다. ■ 매도자 메시지 "이곳은 누구나 들어오는 평범한 상가가 아닙니다. 계단을 오르는 수고를 기꺼이 감수할 만큼 가치 있는 서비스를 제공할 '진짜 전문가'를 기다립니다. 공간의 특수성을 이해하는 분이라면 종로 최고의 수익 모델을 만드실 수 있을 것입니다." 현재9년째 몰트위스키멤버쉽제로 운영중입니다. 9년째 운영.이 점만 생각해도 더 말할 필요가 없겠지요 **■ 조건 및 혜택** * 현재 '빅바(Big Bar)' 몰트위스키BAR운영 중이며, 개인 사정상 **파격적인 조건(급매)**으로 내놓습니다. * 권리금 및 세부 조건은 쿨하게 협의 가능하니 편하게 연락주세요.
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