경기도 평택시 고덕동 117.72㎡ 상가 월세 2,500 / 220만원

거래

월세 2,500 / 220만원

전용면적

117.72㎡

방

1개

욕실

1개

층

3층 / 5층

사용승인

2023년

📌 매물 핵심 포인트 1️⃣ 대단지 아파트 정면, '초밀착' 생활권 입지 : 입주민들이 일상적으로 이용하는 길목이라 단골 고객 확보에 매우 유리합니다. 2️⃣ 학원·병원 최적의 에듀 타운 상권 : 학원, 스터디카페, 클리닉 등의 업종에 특히 강력 추천하는 자리입니다. 3️⃣ 생활 편의시설 밀집 지역 : 노브랜드, 병원, 스타벅스 등 주요 집객 시설이 바로 인근에 있어 자연스러운 인구 유입 효과가 큽니다. 상권이 이미 활성화되어 있어 신규 입점 시 리스크가 적습니다. 4️⃣ 공간 활용의 극대화 (화장실 외부 위치) : 상가 외부 공용 화장실을 이용하므로, 실내 전용 면적을 기둥이나 화장실 칸막이 없이 100% 온전하게 활용할 수 있어 가성비가 매우 높습니다. 5️⃣ 주차 및 접근성 우수 : 코너 건물 특유의 뛰어난 가시성은 물론, 건물 바로 옆 공영주차장과 인접해 있어 차량 이용 고객도 불편함 없이 방문 가능합니다. 6️⃣ 파격적인 렌탈프리 기간 🔥 : 렌탈프리 6개월 파격 지원으로 초기 6개월간 임대료 부담 없이 안정적인 운영이 가능합니다. ───────────────────── 🌿 이름처럼 늘 '더 베스트' 하게 중개 합니다 ───────────────────── ✅ 꼼꼼한 상권 분석은 기본! 최적의 매물 매칭 ✅ 맞춤형 조건 조율 - 예산과 업종에 딱 맞는 최적의 임대 조건 및 렌탈프리를 적극 협의합니다. ✅ 든든한 비즈니스 파트너 - 단순한 중개를 넘어, 최상의 조건으로 입점하실 수 있도록 끝까지 조율해 드립니다. 📞 더베스트공인중개사무소 상담 및 현장 안내는 언제든 편하게 연락 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다.