서울특별시 광진구 자양로 172 (구의동, 솔렌시아2)
- 거래
- 매매 4억 5,000만원
- 전용면적
- 32.87㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 10층
- 사용승인
- 2015년
- 인근 지하철
- 구의역
신혼부부추천 소형아파트 큰길가 광진경찰서앞 보안우수 오픈뷰서향 ⭕ 실거주후 임대시 높은수요 공실없음-갭1억6천만원투자 ⭕ 주방욕실 올리모델링, 아파트 서비스면적 설계로 여유로운 공간 제공 ✅구조: 투룸, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 ✅방향: 서향(안방 거실 기준) 오픈뷰 채광 우수 ✅옵션: 시스템에어컨, 빌트인옷장, 강화마루, 싱크, 가스레인지 등 ✅관리: 12만원 (경비실 운영비, 공용시설이용관리청소비 등) ✅주차: 1대가능 (일반승용2만원, SUV3만원) ✅시설: 엘리베이터 ✅편의: 주변 마트 음식점 등 다수 ✅입주: 즉시입주 (협의) ⛎주소: 구의동 236-25 솔렌시아2 ⛎용도: 준주거지역, 아파트(도생) ⛎건물: B1-10F, 아파트(도시형생활주택)29세대,오피스텔15실, 근생 ⛎주차: 33대(기계식32, 자주식1)/총44세대=세대당0.75대 ⛎층수: 중층/전체10층 (서향오픈뷰 채광우수) ⛎준공: 2015.12.14.(사용승인일) ⛎면적: 전용32.87㎡(9.94평)/공급45.01㎡(13.62평), 지분: 9.75㎡(2.95평) ⛎가격: 4억5,000만원 cf) 최근 실거래 4억4,000만원(리모델링안된매물, 공시예정) ⛎임대: 반전세보증금2억7만원, 월세 3,000/130 이상 ⛎공시: 205,000,000원 (25.1.1.기준, 26년도 공시가 상승) ⛎학군: 구의초442m 도보8분, 양진중, 동대부중, 건대부중, 대원국제중, 동대부고, 건대부고, 선화예고, 대원외고 등 ⛎교통: 2호선 구의역825m 도보12분(네이버 기준) ⛎기대: 구의역 구의동 자양동 일대 높은 개발 압력 ⛎가치: 소형 아파트 공급부족에 따른 임대료 매매가 급상승 ⛵매수 과정에서 모두가 만족할 만한 균형 특약을 제시합니다. ✍계약 전후 안전한 토지거래허가신청 실거래신고 서비스를 제공합니다. ⛳생각 부동산에 연락주시면 리스크 없는 좋은 매물을 소개 받으실 수 있습니다. ⛵대표 중개사가 입주후에도 책임중개를 제공합니다. ⛪매물이 마음에 드시면 편하게 연락 부탁드립니다.
솔렌시아2 단지 정보