경기도 수원시 팔달구 인계동
- 거래
- 매매 5억 5,000만원
- 전용면적
- 102.4㎡
- 층
- 1층 / 20층
- 사용승인
- 2010년
- 인근 지하철
- 수원시청역
[급매] 월 200만 수익 확정! 효원공원 앞 대로변 1층 상가 매매 📍 위치: 팔달구 효원로 308번길 16, 1층 (야외음악당 맞은편 대로변) 효원공원과 경기도문화의전당(경기아트센터) 유동인구가 끊이지 않는 최고의 대로변 입지 상가입니다. 개인 사정상 시세보다 저렴하게 내놓는 급매물로, 공실 걱정 없이 즉시 임대 수익을 가져가실 수 있는 알짜 매물입니다. ✅ 매물 핵심 정보 매매가: 5억 5,000만 원 (급매) 보증금: 3,000만 원 월세: 200만 원 (수익률 우수) 면적: 공급 62평 / 전용 31평 (전용률 50%) 층수: 대로변 1층 (가시성 및 접근성 최상) ✨ 이 매물의 매력 포인트 안정적인 임차 구성: 현재 '와인 & 커피' 및 '소개팅 업체'가 입점해 있어 인테리어가 깔끔하고 고급스럽습니다. 업종 특성상 관리가 수월하고 임대료 체납 걱정 없는 우량 임차인입니다. 독보적인 입지: 효원공원 야외음악당 바로 맞은편이라 주말 및 행사 시 유동인구가 폭발적입니다. 인근 직장인과 거주민 산책 코스로 가시성이 매우 좋습니다. 넓은 전용 면적: 전용 31평의 넉넉한 공간으로 향후 어떤 업종이 들어와도 활용도가 높습니다. 💬 상세 문의 및 방문 예약 채팅 주시면 상세 주소와 함께 안내해 드리겠습니다. 편하게 연락주세요!
한화꿈에그린파크 단지 정보