서울특별시 강남구 역삼동
- 거래
- 월세 3,000 / 320만원
- 전용면적
- 82.7㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2010년
- 인근 지하철
- 역삼역
❤️ 매물특징 ❤️ ✅ 거래종류 : 월세 (상가/사무실) ✅ 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 월세 320만원 (※ 금액 조절 가능!) ✅ 관리비 : 25만원 ✅ 면적 : 전용 82.7㎡ (25.0P) | 공급 89.3㎡ ✅ 해당층/총층 : 1층 / 4층 (1층 전체 단독 사용) ✅ 권리금 : 없음 (무권리) ✅ 입주시기 : 즉시 입주 가능 (공실) ✅ 주차 : 무료 1대 ✅ 준공년도 : 2010.06.28 ✅ 권장업종 : 헤어샵, 쇼룸, 카페, 일반 사무실 등 다용도 가능 🔎 담당자 추천 포인트 (실매물 분석) 1층 전층 단독 사용의 희소성 건물의 1층 전체를 단독으로 사용하여 독립성이 매우 뛰어납니다. 외부 가시성이 좋고 출입이 자유로워 상가나 방문객이 많은 사무실로 활용하기 최적의 조건입니다. 권리금 ZERO! 초기 창업 비용 부담 최소화 이전 미용실 자리였으나 현재 무권리 상태로 입주 가능합니다. 동급 평형대 1층 상가에서 보기 힘든 조건이며, 시설 권리금 부담 없이 원하는 컨셉대로 즉시 인테리어 공사가 가능합니다. 금액 협의 가능 & 즉시 입주 현재 공실 상태로 빠른 입주를 선호하며, 무엇보다 임대료 및 보증금 조절이 가능한 열린 매물입니다. 좋은 조건으로 계약하실 수 있도록 최선을 다해 협의해 드립니다. 배수 시설 완비 & 다용도 활용 가능 이전 업종(미용실) 특성상 기본 배수 및 설비 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 카페, 뷰티샵은 물론 층고와 개방감을 중시하는 디자인 오피스로도 강력 추천합니다. 🏢 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호 : 11650-2015-00216 📍 서울특별시 강남구 테헤란로 13길 8-3 📞 유선 문의 : 02-6205-8950
테헤란로33길 31 단지 정보