서울특별시 강남구 대치동
- 거래
- 월세 3,000 / 220만원
- 전용면적
- 108㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 선릉역
❤️ 매물특징 ❤️ ✅ 위치 : 강남구 대치동 (지하철역 도보 6분 역세권) ✅ 거래종류 : 월세 (사무실/상가) ✅ 임대조건 : 보증금 3,000만원 / 월세 220만원 ✅ 관리비 : 25만원 ✅ 면적 : 전용 108.0㎡ (약 32.7P) (전용률 100%, 버리는 공간 없음) ✅ 해당층/총층 : 3층 / 5층 ✅ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준, 채광 매우 우수) ✅ 입주시기 : 즉시 입주 가능 (공실) ✅ 주차 : 가능 (총 주차 4대) ✅ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설 ✅ 준공인가일 : 2003.09.04 ✅ 특이사항 : 융자금 없음, 위반건축물 해당 없음, 화장실 1개 ✅ 매물번호 : 2617133630 🔎 담당자 추천 포인트 (실매물 분석) 전용률 100%! 알차고 효율적인 실면적 활용 계약면적과 전용면적이 동일한 실 33평 규모입니다. 공용 면적으로 빠지는 부분 없이 전체 공간을 100% 업무 공간으로 활용할 수 있어, 평수 대비 공간 효율이 매우 극대화된 매물입니다. 남향의 밝은 채광과 쾌적한 업무 환경 남향 위주로 배치되어 있어 낮 시간 동안 풍부한 자연 채광이 들어옵니다. 밝고 화사한 분위기에서 근무할 수 있으며, 3층 적절한 높이로 개방감이 좋아 답답함이 없습니다. 역세권 도보 6분 & 편리한 접근성 지하철역에서 도보 6분 거리로 직원들의 출퇴근이 편리하며 내방객들이 찾아오기에도 수월한 입지입니다. 대치동의 탄탄한 비즈니스 인프라를 그대로 누리실 수 있습니다. 즉시 입주 가능한 깔끔한 공실 상태 현재 공실로 관리가 잘 되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 개별 냉난방 시스템으로 운영 효율이 높고, 제2종 근린생활시설로 되어 있어 일반 사무실은 물론 다양한 업종의 입점이 가능합니다. 🏢 (주)마이다스 부동산중개법인 역삼센터 등록번호 : 11650-2015-00216 📍 서울특별시 강남구 테헤란로 13길 8-3 📞 유선 문의 : 02-6205-8950 📱 직통 문의 : 010-7135-3446
한티 빌딩 단지 정보