부산광역시 동래구 사직동
- 거래
- 월세 3,000 / 110만원
- 전용면적
- 124.07㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 5층
- 사용승인
- 1991년
- 인근 지하철
- 사직역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 1층 약 37평 + 올수리 + 즉시 영업 가능 매장 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 사직야구장 도보 약 5분 ✔ 권리금 : 실수요자만 유선 문의 및 방문시 공개 ✔ 보증금 3000 / 월세 110 (부가세 없음) ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 고깃집, 식당, 주점, 이자카야 ✔ 입주 : 즉시 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 사직동 - 면적 : 124.07㎡ 임차인 고지 기준: 전용 약 37평 / 공급 약 66평) - 층수 : 1층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 대장상 0대 (현황상 2대 가능) - 방향 : 남향 (주 출입구 기준) - 용도 : 근린생활시설(일반음식점) - 사용승인일 : 1991.10.31 - 위반건축물 : 대장상 기재되어 있지 않음 - 방 : 0개 / 화장실 : 2개 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 약 37평 → 넉넉한 홀 구성 가능 ✔ 사직야구장 도보 5분 → 상권 프리미엄 ✔ 전면 + 측면 통창 구조 → 가시성 및 개방감 우수 ✔ 노출 콘크리트 인테리어 → 다양한 컨셉 연출 가능 ✔ 올수리 완료 → 추가 공사 없이 바로 영업 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [시설 및 상태] ✔ 전체 리모델링 완료 (고깃집 구조) ✔ 덕트 공사 완료 ✔ 도시가스 및 전기 증설 완료 (전기 25k) ✔ 남녀 화장실 분리 및 여자 화장실 증설 ✔ 대형 에어컨 포함 총 4대 설치 완료 (신품급) ✔ 집기 및 시설 상태 우수 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 권리금 있음 (현장 방문 시 협의) - 개별 전기/수도/가스/tv/인터넷 등 비용 실비 정산 - 렌탈 등 일부 승계 조건
사직북로34번길 25 단지 정보