[주택매매] 남원읍 위미리 위미항 인근 단독주택 매매 / 독채민박 추천 / 가격조정 남원읍 위미리 2종일반주거지역 내에 있는 단독주택 매매입니다 위미항구 인근으로 도보 3분이면 올레5코스 해안도로에 접할 수 있고, 사진촬영 명소로 핫플레이스인 '동백군락지' 가 가까워서 독채민박용으로 어울리는 집입니다 위미리 벚꽃길 2차선도로에 가까워서 접근성도 좋고 코코몽테마파크, 금호리조트, 큰엉해안경승지 등 관광지가 5분 이내 거리입니다 ☞ 대지면적 : 790㎡ (239평) 주택면적 : 119.26㎡ (36평) 방4, 화장실2(외부화장실1) ​벽돌조 사용승인일 2002-10-19 제2종일반주거지역 정남향 태양광 전기 ​ 입주시기 협의가능 방문전 약속 필수, 임차인 거주중 ​ ★매매 5억 3000만원 → 5억★ ​ 기존에 주인분께서 농어촌민박으로 운영을 하셨던 집인데 현재는 년세로 임대를 주고 있습니다 민박을 하던 때에는 주변 관광입지가 워낙 좋아서 부업으로 하는 민박 수입도 월 2~300만 정도 되었다고 합니다^^ 주택 면적도 큰 편인데 잔디마당, 텃밭, 주차장도 꽤나 넓습니다 ㅎㅎ 땅모양이 좋아서 약90~100평 정도는 분할해도 좋을 모양입니다 단독주택치고는 토지 면적이 큰 편이라서 전체 매매 금액이 부담스러울 수 있으나 평당 가격으로 본다면 상당히 저렴하게 나온 물건입니다 금액이 부담이 되신다면 매수 후 토지분할도 고려해 보시면 좋을 듯 합니다. 위미항구 근처 '2종일반주거지역'에 '대지'는 땅값만 해도 평당 250만원 정도 시세입니다 주거입지도 좋은 곳이지만 주변에 관광명소가 많아서 독채민박으로 운영하셔도 좋을 물건이니 관심있는 분들은 연락주십시오~~ <임차인 거주중이라 입주 전 사진 올려드립니다> ☆가인부동산공인중개사사무소 ★대표 이용화 ★제주 서귀포시 동홍로32 ★등록번호 : 제 50130 - 2020 - 00003 호 ☎ 010-3411-5707