전용37 사무실자리 중심상업지구 내 업무 교육시설 밀집 입지 6층 상가 📍위치·입지: 구래동 중심상업지 내 업무·교육시설 밀집 입지 📐면적: 전용 37.4평 / 층수: 6층 💰임대: 보증금 2000만원 / 월세 120만원 📊현재업종: 사무실 / 권리금: 없음 ✨렌트프리: 렌트프리 및 인테리어 Fit-out 기간 파격적 협의 가능 🚀추천업종: 사무실, 학원추천, 스터디카페, 교육시설, 입시 및 보습 학원 ✅상권/장점 브리핑 ➤ 구래동 중심상업지 내 학원 및 업무시설이 집적된 구역으로 관련 업종 시너지 효과 기대 가능한 입지입니다. ➤ 37.4평의 중대형 면적 대비 임대료가 합리적으로 형성되어 고정비 부담이 낮은 점포입니다. ➤ 6층 위치로 소음 영향이 적어 학원 및 사무실 운영에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. ➤ 기존 사무실 사용 이력으로 기본 인프라 활용 가능하여 초기 인테리어 비용 절감이 가능합니다. ☎️지금 문의주세요! 실매물 바로 안내드립니다. · 이우진 중개사 010-4636-8470 | 카톡/문자 24시간 상담 가능 · 다양한 실매물 보유중입니다. 유선문의 부탁드립니다. ━━━━━━■━━━━━━ 🏢상가는 이룸부동산이 가장 잘합니다│현장중심의 상가중개 전문가 ✓ 실매물·실사진 원칙으로 정확한 정보만을 제공하겠습니다. ✓ 정직과 신뢰를 바탕으로 안전하게 책임 중개하겠습니다. ✓ 사진은 기존 시설 촬영한 것으로 현재와 다를 수 있으니 참고만 부탁드립니다. 상호명 : 이룸부동산공인중개사사무소 등록번호 : 41570-2025-00031 대표자 : 정인호 주소 : 경기도 김포시 김포한강3로 432(마산동 621-15), 골든하임 112호 연락처 : 031-987-9507 담당자 : 이우진 소속공인중개사 연락처 010-4636-8470