대전광역시 중구 중앙로59번길 78 (선화동) 1동
- 거래
- 매매 2,000만원
- 층
- 최고층 4층
- 사용승인
- 2003년
- 인근 지하철
- 중구청역
철근콘크리트조ㆍ외벽 단열재 물갈기 문경석 코너 둥글게 마감하였습니다 요즘은 신축설계시공 하시려면 2층이상 내진설계시공해야할겁니다. 저는 토사가 들어오지 못하도록 철근보강이 된 시공하였습니다 근린상업시설 1층 101.102 투룸형식ㆍ바닥난방 에어컨 2층 201.201.203호 원룸 분리형 204 투룸 화장실 2개 3층 주인세대 사용중 4층 쓰리룸 베란다쪽 실리콘ㆍ방수필요 (후공사 부분은 1ㅡ2년 주기 외벽부분에 긁고 실리콘 및 방수 직접 왔습니다.) 5층 지붕층 화실 사용 투룸형식 옥탑 모양탑 전망대 건물은 창문설치부분에서 실리콘은 오래되면 떨어지는 부분으로 비가 쎄차게 올때는 비가 새는 부분이 있기도 합니다 10년 이상 된 곳은 실리콘 제게하고 다시 해주면 됩니다. 페인트 덧바른 곳이나 비가 샌 곳으로 뜬 곳은 긁고 다시 칠해줍니다. 공실될때 청소와 도배ㆍ장판 시설 교체는 임대인으로 할일이 있기 마련입니다. 대지평수로 매매시 평당2000만원×67,6평=1,352,000,000건물에 이의없이 매매합의합니다 건물 철거요청시 철거비용 상의 합니다 건물 포함 매매시는 15억이고 실리콘 필요부분 교체필요 부분에 한정하여 도배필요 장판교체 씽크대 부분 해드릴수 있습니다. 페인트 실리콘 작업 기술자 선정해서 해드릴 수 있습니다. 건물매매가 15억에 포함하기로 합니다. 매매시에 은행융자부분은 임대인의 신용이므로 필요하신 만큼 하시면 됩니다 임대인 명의를 전체 빼고 진행해야항스로 융자 및 보증금 월세는 기존에 인상하지 않은 상태입니다. 원룸은 300ㅡ500 35ㅡ40만원 투룸은 1000 50 정도 입니다 관리는 업체선정하셔도 되나 직접 관리하셔도 됩니다. 남향인데도 일조권 ㆍ도로사선제한 에 최대한 이익이 있도록 건축되어져 있습니다. 남향이여도 건축이 1층밖에 안되는 곳들이 많아요 북향은 일조권이 안받지만 향이 그렇지요. 남향주택이고 조망권 전망이 좋습니다.
중앙로59번길 78 단지 정보