서울특별시 강서구 화곡동 13.89㎡ 오피스텔 매매 1억 3,200만원

거래

매매 1억 3,200만원

전용면적

13.89㎡

방

1개

욕실

1개

층

최고층 18층

사용승인

2020년

인근 지하철

가양역

화곡동 초저가 갭 투자 찬스 복층 오피스텔 매매 안내 정직한 중개의 시작 코끼리부동산입니다. 서울 강서구 화곡동에 위치한 극소액 투자가 가능한 매력적인 복층 매물을 소개합니다. 현재 임차인이 안정적으로 거주 중인 상태로, 서울 내 수익형 부동산을 선점하고자 하는 분들께 최적의 선택지입니다. 이 집이 매력적인 이유 압도적인 소액 투자 가성비: 현재 보증금이 높게 형성되어 있어, 매매가와 전세가의 차이가 매우 적습니다. 단 600만 원이라는 가벼운 자본으로 서울 내 역세권 입지의 부동산을 소유할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 선호도 높은 복층 구조의 개방감: 일반적인 단층 구조보다 층고가 높아 시원한 개방감을 선사합니다. 복층 공간을 침실이나 독립된 작업 공간으로 분리하여 사용할 수 있어 1인 가구 임차인들에게 꾸준히 인기 있는 구조입니다. 안정적인 임대 기간 확보: 2027년 7월까지 임대차 계약이 체결되어 있어 향후 약 1년 이상 공실 걱정 없이 편안하게 보유하실 수 있습니다. 장기적인 관점에서 자산 가치 상승을 기다리기에 매우 유리한 조건입니다. 화곡동의 탄탄한 배후 수요와 교통망: 마곡, 여의도, 상암 등 서울 주요 업무 지구로의 이동이 수월하여 직장인들의 임차 수요가 끊이지 않는 지역입니다. 주변의 대형 마트와 병원 등 풍부한 생활 인프라 덕분에 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 중개사 안내 화곡동의 역동적인 발전 가능성과 본 매물의 실속 있는 가치를 직접 확인해 보세요. 투자 전략부터 꼼꼼한 권리 분석까지 대표님의 눈높이에서 성심껏 도와드리겠습니다. 코끼리부동산은 부동산 광고법을 철저히 준수하며 대표님의 소중한 자산을 안전하고 투명하게 중개해 드릴 것을 약속드립니다. 코끼리부동산공인중개사사무소 대표 나윤호 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1114-32 (까치산로 189) 1층 연락처 010-2349-8911 / 02-2603-8911