부산광역시 연제구 연산동
- 거래
- 월세 2,000 / 180만원
- 전용면적
- 72.72㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 4층
- 사용승인
- 1988년
- 인근 지하철
- 연산역
📍 연산 오방맛길 메인 흐름 잡은 ‘장사 되는 자리’ ✔️ 한창정보타운 인근 핵심 상권 중심 ✔️ 저녁·밤 유동 터지는 연산 대표 먹자라인 ✔️ 전면 노출 좋아서 지나가는 손님 자연 유입 구조 ✔️ 이미 검증된 자리 → 바뀌어도 계속 장사되는 라인 🏠 매장 포인트 🌟 1층 메인 입지, 접근성·가시성 우수 🌟 내부 동선 깔끔 → 바로 영업 가능한 구조 🌟 안쪽 창고 공간 확보 (재고·동선 분리 GOOD) 🌟 도시가스 완비 → 음식점 운영 최적 🌟 보증금 / 월세 합리적 → 리스크 낮은 시작 가능 🌟 현재 상권 대비 ‘가성비 좋은 조건’ 🌟 저녁·밤 매출 잡기 좋은 상권 특성 🌟 회전 + 체류 둘 다 가능한 구조 🔥 추천 업종 ✔️ 이자카야 / 스몰 주점 / 야장 감성 술집 ✔️ 소형 일식 ✔️ 고기집 / 꼬치 / 포차 감성 매장 ─🏢 𝕊ℙ𝔸ℂ𝔼 Information⋆*─ ✅소재지 : 부산시 연제구 연산동 ✅내부 : 22평 (전용 72.72㎡) ✅층수 : 1층 (총4층) ✅ 보증금 : 2,000만원 ✅ 임대료 : 180만원(부.별도) ✅ 관리비 : 실사용 ✅ 권리금 : 있음(문의주세요) 💡 모든 광고는 100% 실매물로 등록합니다. 💡 ● 최초 게시일 당시 거래 가능한 매물임을 확인하였으나, 게시글을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로 거래 완료 여부 및 상세 내용 변동 가능성이 있음을 고지하며 꼭 문의 주시길 바랍니다. ● 편하게 연락 주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다. ● 공실 렌트프리 최대한 협의 진행 드리겠습니다. ● 본 매물 외에 다양한 매물 보유 중 입니다. ● 조건만 말씀해주시면 나머지는 제가 대신해 드리겠습니다.
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