인천광역시 강화군 길상면 초지리
- 거래
- 매매 1억 6,400만원
- 전용면적
- 422㎡
📌 매물 번호를 알려주시면 신속하게 확인 후 안내드립니다 🏡 초지리 전망형 전원주택 부지 (2필지 한정) 📍 소재지 • 강화군 길상면 초지리 💰 매매가 • ① 1억 6,400만원 (약 143평) • ② 1억 7,800만원 (약 148평) 📐 토지 정보 ✔ ① 필지 • 토지 422㎡ (약 128평) + 도로지분 50㎡ (약 15평) 👉 총 472㎡ (약 143평) ✔ ② 필지 • 토지 439㎡ (약 133평) + 도로지분 50㎡ (약 15평) 👉 총 489㎡ (약 148평) • 지목 : 임야 • 용도지역 : 보전관리지역 • 건폐율 / 용적률 : 20% / 80% 🚗 입지 및 접근성 • 초지대교 약 2.8km (차량 5분) • 길상면사무소 약 7분 • 온수리 생활권 이용 가능 👉 서울·김포 접근성 우수 🌞 방향 및 특징 • 남향 / 남서향 배치 가능 👉 채광·조망 우수 🌄 입지 프리미엄 • 장흥저수지 조망 가능 • 한옥마을 인접 (전통 경관 형성) • 강화루지 야간 조망 가능 🛠 부지 조성 및 기반시설 (완료) ✔ 개발행위허가 완료 ✔ 부지 조성 완료 ✔ 도로 포장 완료 ✔ 전기·통신 지중 매설 ✔ 상·하수관로 매설 ✔ 옹벽 시공 완료 (안정성 확보) ✔ 2026년 하반기 도시가스 인입 예정 👉 추가 공사 부담 없이 즉시 건축 가능 🌿 활용도 • 전원주택 부지 • 주말주택 / 세컨하우스 • 농막 설치 • 농어촌 민박 / 수익형 운영 가능 🔥 핵심 포인트 ✔ 평당 약 115만 ~ 120만원 합리적 가격 ✔ 초지대교 5분 핵심 입지 ✔ 조망 + 한옥마을 + 야경까지 갖춘 희소성 높은 입지 ✔ 기반시설 완료된 완성형 토지 ✔ 현재 단 2필지 한정 분양