✅ 화원 평광2차아파트 205동 4층 ✅ 공급 72.99㎡ / 전용 59.99㎡ ✅ 매매가 1억 7천만원(가격 조율 가능) ✅ 전세 7,000만원 승계 가능 ✅ 임대차 계약 2027년 8월 4일까지 ✅ 샷시 및 화장실 수리 완료 ✅ 실거주·투자 모두 추천 🏡 전세 7,000만원 승계 가능! 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 평광2차아파트 대구 달성군 화원읍 평광2차아파트 205동 4층 매물을 소개합니다. 공급면적 72.99㎡, 전용면적 59.99㎡의 실속 있는 중형 평형으로, 매매가는 1억 7천만원이며 가격 조율도 가능합니다. 현재 전세 7,000만원으로 임차인이 거주 중이며, 임대차 계약은 2027년 8월 4일까지 유지됩니다. 전세를 그대로 승계할 수 있어 매입과 동시에 안정적인 임대 운용이 가능하며, 향후 계약 만료 시점에 맞춰 실거주로 전환할 수 있는 장점도 갖추고 있습니다. 이 아파트는 샷시와 화장실 등 주요 시설을 이미 수리해 놓아 추가적인 수리 부담이 적습니다. 전체적으로 관리 상태가 양호하며, 향후 실거주를 계획하시는 경우에도 큰 비용 없이 입주를 준비할 수 있습니다. 남향 위주의 채광으로 실내가 밝고 환기가 잘되며, 4층의 적당한 높이로 생활의 편리함과 프라이버시를 함께 누릴 수 있습니다. 입지 또한 뛰어납니다. 화원 중심 생활권에 위치해 마트, 병원, 학교, 금융기관 등 생활편의시설 이용이 편리하며, 대중교통과 도로 접근성도 우수합니다. 또한 구 화원교도소 후적지 개발, 제2국가산업단지 조성, 화원읍 행정복지센터 신축 이전 등 다양한 개발호재가 예정되어 있어 향후 지역 가치 상승도 기대되는 곳입니다. 전세 7,000만원 승계로 안정적인 임대수익을 확보하면서 향후 실거주까지 계획할 수 있는 실속 있는 매물입니다. 투자와 실거주를 함께 고려하시는 분, 부담 없는 가격으로 안정적인 자산을 마련하고자 하는 분들께 적극 추천드립니다. 관심 있으신 분은 언제든지 편하게 문의해 주시면 자세한 내용과 현장 안내를 친절하게 도와드리겠습니다.