경기도 수원시 장안구 서부로2167번길 52 (율전동)
- 거래
- 월세 3,200 / 183만원
- 전용면적
- 92.89㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 1997년
- 인근 지하철
- 성균관대역
📍 매물 기본 정보 💰임대 조건: 보증금 3,200만원 / 월세 183만원 (부가세포함) 관리비: 없음 (고정 지출 절감 가능💰) 면적: 약 25평 (홀 , 조리 및 진열 공간 넉넉👍) 권리금: 협의 가능 (전화 문의 주세요 📞) 🔥 상가 입지조건 1️⃣ 쏟아지는 배후 수요 항아리 상권🍯 🏠대단지 아파트(밤꽃마을 뜨란채, 서희스타힐스,벽산블루밍,율전이안, 화남아파트 등) 와 소규모 아파트단지(반석아파트,장미아파트,건우아파트,장안아파트)와 빌라촌으로 들어가는 필수 길목🛣️🏠 인근 주민들이 퇴근하며, 장 보며 무조건 지나가는 '목' 좋은 자리'✨ 2️⃣ 성균관대역 퇴근길 유동인구 폭발🏃♂️💨 1호선 성균관대역에서 집으로 귀가하는 직장인과 학생들의 주요 동선 가시성이 훌륭한 코너형 상가에 2차선 도로변이라 별도 홍보 없이도 노출 효과가 뛰어남🚩 3️⃣ 3040 맞벌이 & 1인 가구 밀집 지역 🍱 요리할 시간 부족한 맞벌이 부부와 대학생, 직장인 1인 가구가 많아 반찬/간편식 수요가 고정적📊 실버 세대 고정 고객층까지 확보되어 있어 매출 기복이 적어 안정적📊 4️⃣ 25평의 넓은 공간과 배달 최적지 🛵 매장이 넓어 조리 공간을 충분히 확보할 수 있고, 율전/천천/당수동까지 배달권역이라 온·오프라인 동시 공략이 가능🚚 ✨ 추천 업종 반찬가게 (현 업종 승계 추천⭐) 밀키트 전문점 / 공유주방 디저트 카페 / 베이커리 일반 음식점 및 생활 밀착형 소매점 등 직접 보고 결정하고 싶으시거나 궁금한 점이 있다면 언제든 ☎️ 031-297-8700 ,로 문의 주세요!
서부로2167번길 52 단지 정보