서울특별시 광진구 구의강변로3가길 3 (구의동)
- 거래
- 전세 1억 7,000만원
- 전용면적
- 33㎡
- 방
- 2개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층
- 사용승인
- 1995년
- 인근 지하철
- 강변역
🚅 강변역, 구의역 더블역세권 (도보 10분 이내) (동서울터미널, 강변역 롯데마트, CGV,구의이스트폴, 메가박스, 광진구청, 광진보건소, 구의3동주민센터, 우체국, 자양골목시장) 🚌 지하철2호선 및 광역버스 노선 다수(강남,잠실 접근성 우수) 🏥 건대병원, 서울아산병원 10분 이내 🌳 한강공원 근접 (잠실철교, 뚝섬한강공원) 🏡 붐비지 않는 동네 (주거지역) 🌟카페, 편의점, 빨래방, 세탁소, 헬스장, 미용실 등 ☀️ 채광 좋음 (4층 / 작은방 및 주방 겸 거실 : 동향 / 큰 방 : 북향 넓은 창) * 이하 내용은 26.05.05 기준입니다. ❌ HUG보증보험 불가 ㅇ 위반건축물, 옥탑 증축 외 위반사항 없음 ✅ 긍정적인 참고사항 ㅇ 근저당, 임차권등기 없이 깨끗한 건물 ㅇ 22년 4월 기준, 총 보증금 약 20억 —> 현재 총 보증금 30억 미만 추정 (본 매물 4년 간 전세금 0.1억 상승, 소유주 통해 확인 중) * 본 건물은 옥탑까지 총 18가구 ㅇ 대지면적 넓어 매매가 40~50억 예상 (인근 유사매물 호가 및 대지면적 기준으로 산출) * 재개발 (모아타운 추진 중) ==>> 깡통전세 우려 매우 낮은 30년차 구축 다가구주택으로 보입니다.
프라임빌리지 단지 정보