■ 매매 2억5천만원 (조율가능) / 전용 84.97㎡ / 공급 100.83㎡ / 공실 / 인테리어 필요 화원 평광2차아파트 202동 2층 매물입니다. 현재 공실 상태로 즉시 매매 진행 가능하며, 주인세대가 간헐적으로 사용만 하는 상태라 내부 관리 상태는 기본 유지 수준입니다. 전용 84.97㎡(약 25평형대) 구조로 거실과 방들이 넉넉하게 구성되어 있어 실거주용으로 적합한 평형입니다. 사진에서 보시듯 거실은 넓은 구조에 발코니 확장형 느낌으로 채광이 양호하며, 앞동 라인 특성상 답답함 없이 개방감이 좋은 편입니다. 다만 전체적으로 샷시 및 내부 인테리어가 되어 있지 않은 상태로, 도배·장판·욕실·주방 등 전반적인 리모델링이 필요한 상황입니다. 대신 그만큼 매수자가 원하는 스타일로 새롭게 꾸밀 수 있다는 장점이 있어 실입주 목적이나 신혼, 리모델링 투자용으로도 충분히 메리트 있는 물건입니다. 안방은 넓은 공간에 전통가구 배치가 가능한 구조이며, 작은방들도 채광이 확보되어 활용도가 좋습니다. 주방은 기본 구조는 깔끔하게 유지되어 있으나 교체를 고려하시면 좋고, 욕실 역시 올수리 시 훨씬 만족도 높은 공간으로 탈바꿈이 가능한 상태입니다. 발코니 공간도 길게 빠져 있어 수납 및 다용도 활용이 가능하며, 세탁 및 창고 공간으로도 충분합니다. 평광2차아파트는 화원읍 내에서도 입지 안정성과 생활 인프라가 잘 형성된 단지로, 실거주 선호도가 꾸준한 곳입니다. 특히 2층 세대는 접근성과 생활 편의성 면에서 선호도가 높은 층으로, 엘리베이터 부담 없이 거주 가능한 장점이 있습니다. 현재 시세 대비 인테리어 감안하여 가격 설정된 상태이며, 매매가는 충분히 조율 가능합니다. 직접 보시면 구조와 잠재력이 더 잘 느껴지는 집입니다. 실거주, 투자 모두 추천드립니다.