서울특별시 은평구 진관2로 15-13 (진관동)
- 거래
- 월세 5,000 / 390만원
- 전용면적
- 37.82㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 20층
- 사용승인
- 2026년
- 인근 지하철
- 구파발역
⭐ 매물 특징 ✔ 1층 신축 상가 — 첫 입주 ✔ 보증금 5000 / 월세 390 / 관리비 30 ✔ 대로변 전면부 — 압도적인 가시성 ✔ 높은 층고 — 간판·인테리어 노출 극대화 ✔ 무권리 상태 — 자유로운 인테리어 가능 📍 입지 환경 🏢 진관동 핵심 상권 🏘 인근 주거단지 밀집 — 안정적인 배후수요 🚶 유동 + 상주 인구 모두 흡수하는 동선 🚇 3호선 · 6호선 연계 🚄 GTX-A 개통 예정 — 미래 가치 상승 🏨 건물 4~9층 → 힐튼 계열 호텔 입주 예정 (2026년 말, 계약 완료) 🎯 추천 업종 ☕ 카페 / 베이커리 / 브런치 🍽 음식점 / 다이닝 🛍 브랜드 매장 / 쇼룸 💄 뷰티 / 클리닉 💡 포인트 ✔ 신축 + 호텔 입주 예정으로 상권 활성화 기대 ✔ 대로변 + 층고로 브랜드 노출 효과 극대화 ✔ 권리금 없이 초기 세팅 가능 신축 프리미엄과 향후 개발 호재까지 갖춘 1층 핵심 매물로, 장기적인 가치 상승까지 기대할 수 있는 경쟁력 있는 자리입니다. ✨ 플랜A 공인중개사 사무소 상가 · 사무실 전문 중개 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784