부산광역시 기장군 기장읍 청강리
- 거래
- 월세 5,000 / 100만원
- 전용면적
- 166㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1993년
- 인근 지하철
- 기장역
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 ▶ 전용면적 - 약50.21평(167.9㎡) ▶ 분양면적 - 약50.21평(167.9㎡) ▶ 보증금 - 5,000만원 ▶ 월세 - 100만원(부가세 별도) ▶ 무권리 ▶ 제1종 근린생활시설(소매점) ▶ 총3층 중 1층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 2000.09.02 ▶ 주차 없음(뒤 공용주차장 이용가능) ▶ 월관리비 없음 ▶ 주출입구 서향 ✅ 입지·상권 기장읍 청강리 죽성사거리 / 교차로 전면 노출 500m 내 배후세대 4,383세대 기장시장·기장역·기장병원·기장군청 도보권 주중·주말 구분 없는 생활형 고정 유동 상권 ✅ 매물 조건 1층 50평 / 월세 100 (평당 약 2만 원) 무권리 → 권리금 부담 없음 기본 마감 완료 → 추가 마감만으로 오픈 가능 ✅ 사거리 입지 강점 신호 대기 시간 → 자연스러운 시선 집중 발생 3방향 차량·보행 동선 동시 교차 50평 전면 간판 → 소형 상가 불가한 스케일 확보 ⚠️ 고려 사항 관리비·부가세 포함 실제 고정 지출 사전 계산 필요 외관·간판 완성도가 유입 전환 핵심 변수 50평 고정비 대비 매출 구조 사전 설계 필요 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 사거리 1층 50평·무권리·기본마감 동시 충족은 희소. 생활 배후 두터운 기장읍 핵심 교차로 선점 기회. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #상가전문부동산 #해원부동산
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