★ 토지,건물등,기타 부동산 매물 접수 환영 ★ 📌 매물 핵심 요약 지목(이용상황) : 전(답) 용도지역 : 생산녹지지역 면적 : 약 173평 지형 : 평지 / 삼각형 소유자 : 개인 (공유자 1명) 현재 상태 : 맹지 매매가 : 1억 5,500만 원 → 평당 약 89만 원 🚗 진입 & 도로 이슈 (중요 포인트) 천변에서 차량으로 토지 앞까지 진입 가능 현재는 법적 맹지 천변 2차선 도로 공사 진행 중 → 도로 개설 시 접근성 대폭 개선 기대 📈 투자 포인트 ✔ 향후 개발 호재 기대 지역 ✔ 택지지구 선정 가능성 거론되는 입지 ✔ 현재는 맹지라 가격 메리트 존재 ✔ 도로 개설 시 토지 가치 상승 여지 큼 🌱 활용 용도 주말농장 소규모 농지 활용 장기 보유 투자 개발 대기형 토지 투자 💰 자금 운용 메리트 소액 투자 가능 개인 신용 상태에 따라 → 기존 기대출 승계 가능 (협의) 📊 주변 시세 참고 주변 실거래가 : 평당 약 57만 ~ 478만 원대 본 토지는 중간대 가격 포지션 향후 도로·개발 이슈 반영 시 재평가 가능성 🧠 이런 분께 추천 도로·개발 호재를 보고 선매입 투자 원하시는 분 소액으로 토지 투자 경험 쌓고 싶은 분 주말농장 + 투자 겸용 토지 찾는 분 단기보단 중·장기 보유 전략 선호 투자자 ✨ 한 줄 요약 현재는 맹지지만, 도로 공사와 개발 호재를 품은 주말농장·투자 겸용 생산녹지 토지 ★ 토지,건물등,기타 부동산 매물 접수 환영 ★