전북특별자치도 완주군 구이면 상하학길 60
- 거래
- 매매 7억원
- 전용면적
- 800㎡
- 사용승인
- 1993년
전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 모악산 인근 대지 및 건물 매매 매매가: 7억 원 면적: 242평 지목: 대(주상용) 용도지역: 계획관리지역 건폐율: 40% 도로: 2차선 도로 인접, 소로 한면 접함 지형: 평지, 사다리형 구이 모악산 자락에 위치한 대지 242평 + 기존 건물 포함 매물입니다. 사거리 소야 상가에서 약 300m 거리이며, 2차선 도로 바로 진입 가능한 위치로 접근성이 매우 좋습니다. 기존 건물은 약 34년 된 고시원 건물이었으며, 1층·2층 내부 전체 리모델링 완료되어 현재는 커피공장으로 임대 중입니다. 임대 수익 발생 중인 상태로, 매수 후 바로 운영 또는 업종 변경이 가능합니다. 계획관리지역으로 식당, 카페, 게스트하우스, 숙박시설, 체험형 상업시설 등 다양한 업종 활용이 가능한 입지입니다. 모악산은 전북을 대표하는 명산으로 사계절 내내 방문객이 꾸준한 지역이며, 관광 수요를 기반으로 한 상업·숙박업 운영에 매우 유리한 위치입니다. 토지 바로 옆으로 맑은 계곡이 흐르고 있어 자연환경이 뛰어나며, 게스트하우스나 힐링형 시설 운영 시 큰 장점이 됩니다. 토지는 평당 약 300만 원 기준으로 책정되었으며 기존 건물은 활용 가능 상태로 별도 건축비 없이 사용 가능합니다. 가격은 협의 가능합니다. 실제 매입 의사 있으신 분만 문의 부탁드립니다.
상하학길 60 단지 정보