전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 608-6
- 거래
- 매매 13억원
- 전용면적
- 1499㎡
📌 매물 제목 전주 장동 대로변 453평 핵심입지 토지 혁신도시 관문 매매 📌 단지 및 동 특징 동 위치 장점 전주 월드컵경기장 인근 대로변에 위치한 토지로, 차량 통행량이 많은 구간에 접해 있어 가시성과 접근성이 뛰어난 입지입니다. 향후 상업시설이나 사업용 부지로 활용 시 입지 프리미엄을 기대할 수 있는 위치입니다. 세대 구조 약 453평 규모의 넉넉한 면적으로 다양한 형태의 개발 및 활용이 가능한 토지입니다. 단일 필지로 활용도가 높으며 사업 규모에 맞춰 유연하게 설계 가능합니다. 주차 환경 대형 부지 특성상 건축 시 넉넉한 주차 공간 확보가 가능하여 상업시설, 카페, 사옥 등으로 활용 시 경쟁력 있는 조건입니다. 📌 토지 특징 지목 / 용도지역 농림지역으로 현재는 농지이나, 주변 개발 흐름상 중장기적으로 활용 가치가 높은 위치입니다. 도로 조건 대로변에 직접 접한 토지로 차량 진입이 용이하며, 상업시설 또는 사업용 부지로 활용 시 광고 효과와 접근성이 매우 뛰어난 조건입니다. 지형 / 형상 전체적으로 활용하기 좋은 대형 면적의 토지로 건축 및 개발 시 효율적인 배치가 가능합니다. 활용성 대형 카페, 프랜차이즈 식당, 전시장, 사옥, 물류시설 등 다양한 용도로 활용 가능하며 입지 특성상 사업용으로 적합한 토지입니다. 📌 입지 환경 생활 편의시설 전주 혁신도시와 인접하여 배후 수요 확보가 가능하며, 인근 상업시설과 연계된 생활권 형성 가능 교통 전주IC와 서전주IC 접근성이 뛰어나 전주 전역 및 외곽 이동이 편리하며, 물류 및 사업 운영 측면에서도 유리한 위치 주변 환경 월드컵경기장 인근으로 스포츠 및 문화시설 집적 지역이며, 야구장 및 실내체육관 등 체육시설 개발이 진행 중으로 향후 유동 인구 증가 기대 혁신도시와 연결되는 주요 도로 라인에 위치하여 앞으로 상권 확장 및 배후 수요 증가가 예상되는 구간 📌 매물 포인트 대로변 접한 가시성 좋은 입지 453평 대형 부지로 다양한 활용 가능 월드컵경기장 및 체육시설 개발