전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 59.98㎡ 아파트 매매 1억 4,200만원

거래

매매 1억 4,200만원

전용면적

59.98㎡

방

3개

욕실

1개

층

15층 / 15층

사용승인

1995년

📌 매물 핵심 요약 아파트명 : 서신동 광진아파트 건축물 용도 : 공동주택 공급/전용면적 : 74.82㎡(22.7평) / 59.98㎡(18.2평) 구조 : 방 3 / 욕실 1 층수 : 15층 / 15층 (탑층) 방향 : 남향 (거실 기준) 관리비 : 약 12만 원 사용승인일 : 1995.12.29 (약 31년차) 대출 : 가능 입주 가능일 : 2027년 1월 4일 이후 주차 / 엘리베이터 : 가능 반려동물 : 확인 필요 💰 임대 현황 (갭투자 핵심) 현재 전세 세입자 거주 중 전세금 : 1억 2,100만 원 전세 만기 : 2027년 1월 세입자 관리 부담 ❌ → 소액 갭투자 후 안정적 보유 가능 📈 개발 호재 감나무골 재개발 2년 내 완공 예정 재개발 완료 시 → 서신동 생활 인프라 및 주거환경 대폭 개선 주변 시세 및 수요 상승 기대 지역 🌞 동·층·조망 장점 탑층 세대 → 층간소음 걱정 없음 앞동 막힘 없는 구조 → 사생활 보호 우수 남향 배치로 채광 풍부 → 겨울에도 햇살 좋아 난방비 부담 적음 📍 입지 & 생활 인프라 서신동 대로변 위치 → 교통 매우 편리 아파트 바로 앞 중형마트 편의점 반찬가게 등 상가 형성 롯데백화점, 이마트, 병원, 휘트니스센터 인접 초·중·고 도보 5분 이내 → 학군 우수 🏡 이런 분께 추천 소액으로 갭투자 시작하고 싶은 분 전세 만기 후 실거주 전환 고려하시는 분 개발 호재 있는 지역 선점 투자 탑층·남향 선호 수요