전북특별자치도 완주군 용진읍 지암새터길 65
- 거래
- 매매 4억 6,000만원
- 전용면적
- 3504.1㎡
📌 매물 기본 정보 소재지 : 전북특별자치도 완주군 용진읍 운곡리 695/696 거래 형태 : 2필지 일괄 매매 총 면적 : 약 1,060평 696번지 : 738평 695번지 : 322평 매매가 : 4억 6,000만 원 → 평당 약 43만 원 수준 🗺 토지별 상세 정보 ▶ ① 운곡리 696번지 지목 : 답 용도지역 : 자연녹지지역 (도시지역) 면적 : 738평 지형 : 완경사 / 삼각형 도로 : 세로(불) 접함 공시지가(2025) : 평당 16.6만 원 ▶ ② 운곡리 695번지 지목 : 전 용도지역 : 자연녹지지역 (도시지역) 면적 : 322평 지형 : 완경사 / 사다리형 도로 : 확인 필요 공시지가(2025) : 평당 16.8만 원 🧾 공통 토지이용계획 도시지역 자연녹지지역 가축사육제한구역 준보전산지 접함 ※ 건축·개발 계획 시 👉 관할 행정기관 사전 협의 권장 📈 투자 포인트 ✔ 총 1,060평 대형 필지 ✔ 자연녹지지역 중 도시지역 포함 토지 ✔ 공시지가 대비 매매가 여유 있는 수준 ✔ 주변 실거래가 평당 약 18만 ~ 90만 원대 형성 ✔ 단일 필지 대비 활용 선택 폭 넓음 분할 활용 진입부/후면부 용도 분리 장기 보유 투자 🌿 활용 방향 예시 전원주택 단지용 토지 근린생활시설 + 주거 복합 검토 장기 보유 투자 자연형 개발(조경·체험·힐링 테마) 🎯 이런 분께 추천 대형 필지 자연녹지 투자 찾는 분 전주 인접 완주권 토지 선점 투자 분할 활용 가능한 1,000평대 토지 선호 투자자 단기보다 중·장기 보유 전략 ✨ 한 줄 요약 완주 용진읍 자연녹지 2필지 일괄 매매 총 1,060평, 도시지역 포함으로 활용·보유 모두 가능한 대형 토지
지암새터길 65 단지 정보