충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 7 1동
- 거래
- 월세 1,000 / 85만원
- 전용면적
- 60.8㎡
- 층
- 1층
📍 오창프라자 1층 매장 양도 (무인 베이커리 / 음식점 가능) 오창프라자 1층에 위치한 매장입니다. 기존에는 덮밥·파스타 매장을 운영하였으며, 이후 무인 베이커리 본점 브랜딩을 위해 업종을 변경하였습니다. 현재 무인 베이커리 본점으로 약 1년간 운영하며 사진 촬영 및 브랜딩 작업까지 완료된 상태이고, 브랜딩이 마무리되어 매장 양도 진행합니다. ✔️ 기존 운영 매출 이전 덮밥·파스타 운영 당시 별도의 마케팅 없이 월 홀매출 약 1,000만 원 ~ 1,500만 원 꾸준히 발생했습니다. 배달매출은 2500 ~ 3000 나왔습니다. ✔️ 상권 특징 건물 내 학원, 병원, 은행, 회사 등이 입점해 있어 유동 인구가 꾸준하며, 홀 매출이 안정적으로 나오는 자리입니다. ✔️ 시설 완비 (즉시 영업 가능) - 도시가스 - 화구 - 전기 (식기세척기, 카페기기 전기선) - 온수기 - 후드 시설 - 냉난방기(26.4.30일 청소 프레임교체) ✔️ 추천 운영 형태 오창프라자1 배달기사님들이 가장 선호하는 픽업지 입니다. 배달 + 홀 병행 운영하실 분께 강력 추천드립니다. 홀 매출만으로도 월세, 관리비, 인건비 등 기본 고정비 충당 가능 배달 매출은 추가 수익으로 가져가실 수 있는 구조입니다. ※ 실제로 이전 운영 시 - 홀 매출만으로 직원 2명 급여 + 월세, 관리비, 세무비, 인터넷 비용 등 - 기본 운영비 전부 충당했습니다. ✔️ 활용 가능 업종 - 무인 베이커리 그대로 운영 가능 - 카페 장비 추가 후 카페 운영 가능 - 음식점 운영 가능 ✔️ 투자 내역 처음 입점 시 권리금(시설비)으로 약 300만 원(도시가스, 후드, 냉난방기 포함)을 지급하고 들어왔습니다. 이후 기존 후드 및 냉난방기 상태가 좋지 않아 전부 교체하였으며, 인테리어 및 주방 보수까지 포함해 총 약 3,000만원 투자한 매장입니다. 마지막으로 파스타 덮밥 운영하고싶으신분들 레시피 알려드릴수있습니다 📞 궁금하신 점은 편하게 전화 주시면 자세히 안내드리겠습니다. 감사합니다.
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