✅ 화원 비슬로 대로변 1층 상가 임대 ✅ 전용 127.41㎡(약 38평) ✅ 보증금 5,000만원 / 월세 250만원 ✅ 현재 공실, 즉시 입주 가능 ✅ 제2종근린생활시설 ✅ 주차 약 5대 가능 ✅ 대로변 전면 상가로 가시성 우수 ✅ 판매점·프랜차이즈·카페·음식점·학원·사무실 등 다양한 업종 가능 🏢 화원 비슬로 대로변 38평 1층 상가 임대! 뛰어난 가시성과 접근성 화원 비슬로 대로변에 위치한 1층 상가를 소개합니다. 전용면적 127.41㎡(약 38평)의 넓은 공간을 갖춘 상가로, 보증금 5,000만원 / 월세 250만원의 조건이며 현재 공실 상태로 계약 후 즉시 입주가 가능합니다. 이 상가의 가장 큰 장점은 대로변에 위치한 1층 전면 상가라는 점입니다. 차량과 보행자의 시선이 자연스럽게 머무는 입지로 뛰어난 광고 효과와 높은 가시성을 기대할 수 있으며, 신규 창업이나 브랜드 매장 운영에도 경쟁력이 높은 자리입니다. 기존에는 등산복 전문매장으로 사용되었던 곳으로 넓고 개방감 있는 내부 구조를 갖추고 있습니다. 전면 통유리창을 통해 채광이 우수하고 매장 내부가 밝아 고객에게 쾌적한 분위기를 제공합니다. 기둥 간격도 넓어 공간 활용이 뛰어나며 업종에 맞게 다양한 레이아웃 구성이 가능합니다. 또한 후면에는 창고 및 별도 공간이 마련되어 있어 재고 보관이나 직원 휴게실, 사무공간 등으로 활용하기 좋습니다. 일부 내부 인테리어는 업종에 맞게 변경하면 더욱 효율적인 매장 운영이 가능합니다. 주차는 약 5대까지 가능하여 고객과 직원 모두 편리하게 이용할 수 있으며, 접근성이 뛰어나 방문객 확보에도 유리합니다. 제2종근린생활시설로 판매시설, 프랜차이즈, 카페, 음식점, 베이커리, 병원, 학원, 사무실, 쇼룸, 생활서비스업 등 다양한 업종의 입점을 검토할 수 있습니다. 화원 중심 상권과 연결되는 비슬로 대로변 입지, 넓은 38평 규모, 넉넉한 주차공간까지 모두 갖춘 희소성 높은 상가입니다.