전북특별자치도 완주군 구이면 백여리 832-2
- 거래
- 매매 9,500만원
- 전용면적
- 588㎡
1 매물 개요 완주군 구이면 백여리 832-2 면적 588㎡ 약 178.2평 매매가 9,500만원 전주 평화동 차량 약 20분 인근 806-1번지와 함께 매각 가능 2 가격 포인트 178.2평 기준 평당 약 53만원 수준입니다. 전주 근교 전원주택지 기준으로 부담 크지 않은 진입 금액대입니다. 단독 매입도 가능하고, 확장 매입도 가능한 구조입니다. 3 입지 장점 전주 평화동 20분 거리 전주 남부권 출퇴근 가능 거리 구이면 생활권 인접 전원형 주거지 수요가 형성되는 구간 완전 외곽 산지형 토지가 아니라 마을과 연결된 생활형 전원 부지입니다. 4 활용 방향 전원주택 부지 세컨하우스 텃밭 겸 주택 소형 단독 개발 단독 필지로도 적정 규모이며 806-1번지와 함께 매입 시 약 370평 이상 확보 가능해 복수 동 건축이나 분할 전략도 가능합니다. 5 묶음 전략 (핵심) 총 약 370평 이상 확보 가능 대형 단독주택 2~3동 전원주택 배치 분할 매각 전략 토지 규모를 키우면 활용 가치가 확연히 달라집니다. 6 한줄 정리 전주 평화동 20분 거리, 단독 전원주택에 적합한 178평 규모 토지. 인근 필지와 묶음 매입 시 확장 개발까지 가능한 구이면 전략형 부지.