🚨 역세권 + 1층 + 무권리 매물 🚨 상왕십리역 도보 10분, 유동인구 확보된 검증된 상권 중심 1층 상가입니다. 📍 현재 무권리. 공실입니다 인근에 아파트 , 학교가 있어서 수요가 풍족해요 ✅ 전용 약 11평 (36.4㎡) – 딱 좋은 효율 면적 ✅ 1층 상가 → 가시성 + 유입력 최상 ✅ 내부 화장실 있음! ✅ 빠른 입점 가능 → 바로 영업 스타트 ⸻ 📊 이 상가가 좋은 이유 👉 상가는 결국 “위치 + 유동”이 수익을 결정합니다 → 상권 경쟁력이 임대 수익과 공실률을 좌우함 ✅ 상왕십리역 역세권 = 고정 + 유입 고객 확보 ✅ 주거 + 직장 혼합 상권 → 하루 매출 분산 안정적 ✅1층 = 광고비 없이 자연 노출 효과 ⸻ 💡 추천 업종 ✅ 카페 / 테이크아웃 전문점 ✅ 배달+홀 겸용 음식점 ✅ 네일 / 뷰티 / 1인샵 ✅ 무인매장 (아이스크림·셀프사진 등) ✅ 소형 프랜차이즈 👉 소형 1층 상가는 회전율 빠른 업종에 최적 ⚠️ 이런 분은 무조건 보세요 ✅ “권리금 부담 없이 시작하고 싶은 분” ✅ “유동 많은 곳에서 안정적으로 운영하고 싶은 분” ✅ “초보 창업 but 실패 확률 줄이고 싶은 분” 💡 투자 포인트 ✅ 안정적인 임차 수요 ✅ 향후 가치 상승 기대 🛜황학동 주민센터 앞 👑다온부동산 대표공인중개사 ☎️ 010-4513-3020 ☎️ 010-4513-3020 ☎️ 010-4513-3020 으로 연락주세요.