경기도 성남시 수정구 고등동 148.7㎡ 직거래 상가 월세 5,000 / 341만원

거래

월세 5,000 / 341만원

전용면적

148.7㎡

층

1층 / 4층

사용승인

2020년

[성남 고등] 배달 없이 월 2천 가능한 감성카페 ‘벙크오프’ 양도합니다. “배달 알람에 쫓기지 않고, 여유롭게 운영하면서 높은 순이익까지 가져가실 사장님을 찾습니다.” 성남 고등지구 상적천 산책로 메인에 위치한 인스타 핫플 카페 벙크오프(Bunk Off) 양도합니다. 단순한 카페가 아니라 이미 브랜딩과 상권 검증이 끝난 ‘완성형 공간’을 가져가시는 기회라고 생각하시면 됩니다. 현재 매장은 배달 없이 100% 홀 매출만으로 운영 중이며 비수기 월 1,200 / 성수기 월 2,000 이상 매출 나오고 있습니다. 가장 큰 장점은 압도적인 수익 구조입니다. 배달 수수료·광고비·과도한 포장비가 없기 때문에 마진률이 평균 35~45% 수준으로 매우 좋습니다. 실제 운영해보시면 일반 카페 대비 훨씬 여유롭게 일하면서도 순이익이 잘 남는 구조라는 걸 체감하실 겁니다. 낮에는 감성카페, 밤에는 와인바 운영으로 객단가까지 높여 매출 공백 없이 안정적으로 운영 가능합니다. 무엇보다 노동 강도가 정말 낮은 편입니다. 배달 스트레스, 끝없는 주문 알림, 복잡한 조리 동선 없이 넓은 공간 안에서 손님 응대와 분위기에 집중하며 운영할 수 있는 매장입니다. 입지도 정말 좋습니다. 고등지구 지식산업센터 직장인 수요 + 고소득 아파트 배후 수요를 동시에 잡고 있으며, 상적천과 청계산뷰라 사계절 자체가 콘텐츠가 되는 자리입니다. 감도 높은 인테리어 덕분에 이미 SNS와 인스타에서 촬영 명소로 자리 잡혀 있어 별도 광고 없이도 자연 유입이 꾸준합니다. “인스타 핫플 카페 사장님”이 되고 싶으셨던 분들께 특히 잘 맞는 공간입니다. 권리금은 1억 원이며 시설·집기·운영 노하우·시그니처 레시피 전부 포함입니다. 초보 창업자분들도 바로 운영 가능하도록 인수인계 확실하게 도와드립니다. 합리적인 선에서 권리금 조절 가능합니다. 무에서 브랜드 만들고 자리 잡는 시간과 리스크 생각하면 충분히 메리트 있는 금액이라고 생각합니다. 관심 있으신 분들 편하게 연락 주세요.