서울특별시 강서구 화곡동 41.92㎡ 빌라(투룸 이상) 매매 1억 4,500만원

거래

매매 1억 4,500만원

전용면적

41.92㎡

방

2개

욕실

1개

층

최고층 5층

사용승인

2005년

인근 지하철

까치산역

화곡동 소액 투자형 투룸 매매 안정적인 임대 수익과 미래 가치 확보 정직한 중개의 시작 코끼리부동산입니다. 서울 강서구 화곡동에 위치한 소액 투자에 최적화된 투룸 매매 물건을 소개합니다. 현재 임차인이 안정적으로 거주 중인 상태로, 적은 자본으로 서울 내 부동산 자산을 선점하고자 하는 분들께 매우 매력적인 선택지입니다. 이 집이 매력적인 이유 안정적인 갭 투자가 가능한 조건 현재 보증금과 월세 조건으로 임차인이 거주 중인 상태 그대로 매수가 가능합니다. 초기 투자금 부담을 확 낮추면서 서울의 핵심 주거지 매물을 소유할 수 있는 좋은 기회이며, 이미 확보된 임대 수익을 통해 안정적인 자산 운용이 가능합니다. 화곡동 정비사업 이슈와 높은 미래 가치 본 매물 인근은 서울시의 다양한 주거 환경 정비 사업이 활발하게 논의되고 추진되는 지역입니다. 노후 주거지의 변모와 함께 지역 인프라가 개선됨에 따라 향후 지가 상승 및 자산 가치 증대 효과를 충분히 기대해 볼 수 있는 투자 요지입니다. 탄탄한 임차 수요를 자랑하는 우수한 입지 마곡, 여의도, 상암 등 주요 업무 지구로의 접근성이 뛰어나 직장인과 신혼부부의 선호도가 꾸준한 지역입니다. 전통시장과 대형 마트, 병원 등 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 높으며, 이는 곧 안정적인 임대 수요로 이어집니다. 2027년까지 넉넉한 만기 및 계획적 투자 임대차 만기 기간이 넉넉하게 남아 있어 당분간 공실 걱정이나 새로운 임차인을 구해야 하는 번거로움 없이 여유로운 투자가 가능합니다. 집 내부는 주말을 활용하여 사전 예약 후 직접 확인하실 수 있으며, 꼼꼼한 권리 분석을 바탕으로 안전한 계약을 도와드립니다. 중개사 안내 화곡동의 역동적인 발전 가능성과 본 매물의 실속 있는 가치를 직접 확인해 보세요. 코끼리부동산은 부동산 광고법을 철저히 준수하며 대표님의 소중한 자산을 안전하고 투명하게 중개해 드릴 것을 약속드립니다. 코끼리부동산공인중개사사무소 대표 나윤호 주소 서울특별시 강서구 화곡동 1114-32 (