대구광역시 동구 동부로 2-1 (신천동)
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 132㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1984년
- 인근 지하철
- 신천역
📍 신천교 앞 횡단보도 바로 앞 1층 일반음식점 임대 유동인구가 눈에 보이는 자리, 장사는 결국 입지입니다. 신천교 초입, 횡단보도 정면에 위치한 1층 상가로 노출·접근성·가시성을 모두 갖춘 매물입니다. 🏢 매물 기본 정보 소재지 : 대구 동구 동부로 2-1 (신천동) 용도지역 : 근린상업지역 중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설 (일반음식점) 전용면적 : 146.635㎡ (약 44.3평) 층수 : 1층 / 지상 3층 사용승인일 : 1984.10.19 방향 : 북향 (주출입구 기준) 💰 임대 조건 보증금 : 2,000만 원 월세 : 150만 원 관리비 : 실사용분 부과 🚗 주차·시설 주차 : 전용 주차 없음 (외부 주차 가능) 난방 : 전기 내부 구성 : 점포 1, 화장실 1 ⭐ 핵심 포인트 ✔ 횡단보도 바로 앞 – 신호 대기 유동 자연 유입 ✔ 신천교 초입 – 차량·보행자 동선 집중 ✔ 1층 단독 노출 – 간판·외관 홍보 효과 극대화 ✔ 근린상업지역 – 음식점·카페 등 업종 적합 ✔ 즉시 입주 가능 – 빠른 오픈 OK 🍽 추천 업종 한식·분식·국밥·찌개 전문점 치킨·포차·술집 카페·테이크아웃 전문점 배달 + 홀 병행 매장 유동이 꾸준한 위치라 소형 프랜차이즈부터 개인 창업까지 모두 검토해볼 만합니다
동부로 2-1 단지 정보